Bạc Liêu: Doanh nghiệp kiện quyết định của UBND tỉnh ra tòa

Ngày 15/5, sau một ngày xét xử sơ thẩm, TAND tỉnh Bạc Liêu tuyên bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của doanh nghiệp về việc đề nghị thu hồi quyết định thu hồi đất dự án làm bệnh viện, đất ở tại đô thị sử dụng cho việc xây dựng nhà ở cán bộ, nhân viên và chuyên gia.

Theo hồ sơ vụ việc, năm 2010, UBND tỉnh Bạc Liêu cấp giấy chứng nhận đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng Bệnh viện Đa khoa tư nhân Bạc Liêu – Sài Gòn với quy mô 400 giường bệnh (tổng mức đầu tư hơn 1.369 tỷ đồng). Năm 2012, doanh nghiệp xin được giao tiếp khu đất nằm sát dự án bệnh viện để làm nhà ở cho cán bộ nhân viên và chuyên gia.

Ngày 6/8/2012, UBND tỉnh Bạc Liêu đã ban hành quyết định 1886/QĐ-UBND thu hồi 24.925,5m2 đất thuộc thửa 598 và 599, tờ bản đồ số 4 để giao cho Công ty đầu tư xây dựng khu nhà ở cho cán bộ, nhân viên và chuyên gia. Trong đó, có 19.026m2 đất ở đô thị được giao đất có thu tiền sử dụng đất và 5.889,5m2 đất giao thông, công trình công cộng được giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Đến ngày 10/3/2013, UBND tỉnh Bạc Liêu ra quyết định 745/QĐ-UBND sửa một phần quyết định giao đất số 1886/QĐ-UBND khi giảm diện tích đất ở đô thị giao cho Công ty còn 18.200,12m2 và tăng diện tích đất giao thông lên 6.725,38m2.

Doanh nghiệp kiện UBND tỉnh ra tòa. Trong ảnh: Khu đất dự kiến thực hiện dự án bệnh viện. Ảnh: CTV.

Sau khi thực hiện nghĩa vụ tài chính, gần 13 tỷ đồng, công ty được tỉnh Bạc Liêu cấp 4 sổ đỏ với tổng diện tích 18.200,12m2, mục đích sử dụng đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng đất lâu dài.

Ngày 26/11/2021, UBND tỉnh Bạc Liêu ban hành quyết định 511/QĐ-UBND thu hồi dự án Xây dựng bệnh viện Đa khoa tư nhân Bạc Liêu – Sài Gòn với lý do chậm triển khai dự án.

Cũng tại quyết định này, UBND tỉnh Bạc Liêu thu hồi luôn khu đất ở đô thị rộng 18.200,12m2 (dự kiến để xây dựng khu nhà ở cho cán bộ, nhân viên và chuyên gia) đã được cấp 4 sổ đỏ cho công ty mà không đề cập đến việc bồi thường, trả lại tiền sử dụng đất đã nộp cũng với lý do chậm triển khai dự án, nên "vi phạm Điểm i Khoản 1 Điều 64 của Luật Đất đai năm 2014, không được gia hạn thời gian sử dụng đất".

Theo quyết định của UBND tỉnh, doanh nghiệp không được bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất; không được trả lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp, chi phí đầu tư vào đất còn lại (nếu có) và giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất.

Sau khi nhận quyết định, Công ty Cổ phần Bệnh viện Đa khoa Bạc Liêu – Sài Gòn khiếu nại, UBND tỉnh Bạc Liêu tiếp tục ban hành quyết định số 302/QĐ-UBND khẳng định việc giải quyết là đúng.

Tòa sơ thẩm cho rằng quyết định 511 QĐ-UBND của UBND tỉnh Bạc Liêu là đúng thẩm quyền, trình tự, nội dung; công ty chậm đưa đất vào sử dụng là có căn cứ.