Bắc Ninh phê duyệt quy hoạch khu đô thị sinh thái gần 1.700 ha

Theo đó, dự án này thuộc địa bàn các xã Tương Giang, xã Tam Sơn - thị xã Từ Sơn và thị trấn Lim, xã Nội Duệ, xã Phú Lâm - huyện Tiên Du. Diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 1.687,35ha. Trong đó, diện tích đất quy hoạch khu đô thị khoảng 1.477,28ha (không bao gồm đất ở làng xóm - dự trữ phát triển mới của địa phương, đất đơn vị ở hiện trạng và đất khác khoảng 210,07 ha).

Về quy mô dân số, khoảng 80.000 người (bao gồm dân số hiện trạng trong khu quy hoạch khoảng 17.000 người).

Đây là khu du lịch văn hóa, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí, góp phần phát triển kinh tế - xã hội và quảng bá văn hóa của tỉnh Bắc Ninh. Khu đô thị mới hiện đại, đô thị thông minh, khu ở với đầy đủ các dịch vụ tiện ích, thân thiện với thiên nhiên, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Đồng thời cũng là khu trung tâm thể dục thể thao cấp đô thị, đáp ứng nhu cầu của nhân dân tỉnh Bắc Ninh.

Khu đô thị phân chia thành 7 phân khu, được quy hoạch với các khu chức năng chính: Khu trung tâm đô thị đa chức năng, quảng trường lớn; Khu công viên, khu vui chơi giải trí (công viên chuyên đề); Khu thể thao ngoài trời; Khu công viên thiên nhiên, văn hóa, biểu tượng, đặc trưng Việt Nam; Khu công cộng, thương mại, dịch vụ; Khu nhà ở (biệt thự, liên kế, chung cư); Khu du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái; Khu nông nghiệp làng nghề; Khu đất hạ tầng kỹ thuật; Khu vực chỉnh trang, cải tạo các khu làng hiện hữu.

Phân khu A: Có chức năng chủ yếu là khu tổ hợp vui chơi, giải trí, nghĩ dưỡng nằm ở phía tây nam, có diện tích khoảng 336,40ha, dân số khoảng 6.688 người.

Phân khu B có chức năng là khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, ven bờ kênh Ngũ Huyện Khê, có diện tích khoảng 271,90ha, dân số khoảng 7.625 người.

Phân khu B có chức năng là khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, ven bờ kênh Ngũ Huyện Khê, có diện tích khoảng 271,90ha, dân số khoảng 7.625 người.

Phân khu D, F có chức năng chủ yếu là khu nhà ở sinh thái, có tổng diện tích khoảng 502,61ha, tổng dân số khoảng 25.526 người.

Phân khu E có chức năng là khu vực phát triển đô thị mật độ cao theo mô hình giao thông công cộng (mô hình TOD), có diện tích khoảng 218,40ha, dân số khoảng 13.195 người.

Phân khu G có chức năng là đất làng xóm hiện trạng và đất phát triển cho dân cư địa phương, có diện tích khoảng 249,62ha, dân số khoảng 18.288 người.

UBND tỉnh Bắc Ninh giao Sở Xây dựng phối hợp với Ban quản lý khu vực phát triển đô thị Bắc Ninh, UBND huyện Tiên Du, UBND thị xã Từ Sơn tổ chức công bố công khai và cắm mốc giới theo Đồ án quy hoạch phân khu được duyệt; chịu trách nhiệm về những nội dung tham mưu đề xuất có liên quan, đảm bảo phù hợp với tình hình địa phương; điều chỉnh một phần diện tích quy hoạch trong Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu vực phía bắc thị trấn Lim được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1839/QĐ-UBND ngày 30/12/2016.