Ngày 2/4, Phó Chủ tịch UBND TP. Huế Hà Văn Tuấn đã chủ trì buổi làm việc với đoàn công tác của Bộ Tài chính do ông Nguyễn Tân Thịnh- Cục trưởng Cục Quản lý công sản làm Trưởng đoàn, nhằm đánh giá tình hình sắp xếp, xử lý và khai thác các cơ sở nhà, đất dôi dư sau khi thực hiện sắp xếp tổ chức bộ máy và đơn vị hành chính các cấp.

Theo báo cáo tại buổi làm việc, toàn bộ quỹ nhà, đất dôi dư qua các thời kỳ trên địa bàn đã được UBND TP. Huế chuyển giao cho các đơn vị quản lý, gồm Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố và 40 phường, xã (trước đó do các Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực 1, 2, 3 quản lý). Trên cơ sở đó, các đơn vị đã xây dựng phương án khai thác nhằm sử dụng hiệu quả tài sản công.

Tuy nhiên, qua kiểm tra thực tế tại các địa phương, công tác quản lý tài sản công vẫn còn bộc lộ nhiều hạn chế. Một số nơi chưa thực hiện đầy đủ, chặt chẽ việc quản lý; hồ sơ tài sản còn thiếu sót như biên bản bàn giao chưa hoàn chỉnh, thiếu thông tin về thời điểm đưa vào sử dụng, nguyên giá và giá trị còn lại. Đáng chú ý, tiến độ tiếp nhận và xử lý tài sản dôi dư ở một số địa phương vẫn còn chậm so với yêu cầu đề ra.

Tại buổi làm việc, các đại biểu cũng chỉ ra nhiều khó khăn, vướng mắc trong quá trình quản lý, bố trí và khai thác trụ sở, tài sản công. Trong đó, việc áp dụng cơ chế xử lý tài sản gắn liền với đất khi thực hiện giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 37 Nghị định số 186/2025/NĐ-CP còn gặp lúng túng.

Bên cạnh đó, cơ chế cho thuê nhà không phải để ở theo Nghị định số 108/2024/NĐ-CP cũng phát sinh những bất cập trong thực tiễn triển khai.

Một nguyên nhân quan trọng khác được chỉ ra là hồ sơ tài sản đã trải qua nhiều giai đoạn chuyển giao, đặc biệt từ năm 2020 đến nay, khi địa bàn TP. Huế liên tục thực hiện chia tách, sáp nhập đơn vị hành chính, dẫn đến biến động lớn về tổ chức và nhân sự.

Sau khi tổ chức lại chính quyền địa phương hai cấp, đội ngũ cán bộ, công chức được giao nhiệm vụ quản lý tài sản công phần lớn là mới, còn thiếu kinh nghiệm thực tiễn, ảnh hưởng đến hiệu quả triển khai.

Trước những khó khăn trên, TP. Huế đã kiến nghị đoàn công tác Bộ Tài chính tổng hợp, đề xuất Trung ương sớm hoàn thiện hệ thống pháp luật về quản lý tài sản công và các quy định liên quan; đồng thời ban hành hướng dẫn cụ thể, thống nhất để địa phương thuận lợi hơn trong quá trình thực hiện.

Đại diện đoàn công tác Bộ Tài chính ghi nhận và chia sẻ với những vướng mắc của địa phương, đồng thời cho rằng đây cũng là tình trạng chung tại nhiều địa phương trên cả nước. Đoàn đề nghị TP. Huế tiếp tục rà soát, ban hành đầy đủ các văn bản thuộc thẩm quyền, bảo đảm việc chuyển giao và đưa tài sản vào sử dụng phải thực chất, hiệu quả. Trường hợp cần thiết, thành phố có thể đề xuất cơ chế đặc thù để tháo gỡ khó khăn.

Bên cạnh đó, UBND thành phố được đề nghị chỉ đạo các đơn vị liên quan tăng cường đôn đốc, hướng dẫn các xã, phường xử lý dứt điểm các cơ sở nhà, đất còn dôi dư; đồng thời đẩy mạnh công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát trong suốt quá trình triển khai nhằm tránh thất thoát, lãng phí tài sản công.

Phó Chủ tịch UBND TP. Huế Hà Văn Tuấn tiếp thu các ý kiến của đoàn công tác, đồng thời giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan hoàn chỉnh báo cáo, rà soát toàn diện quỹ nhà, đất trên địa bàn. Trên cơ sở đó, xây dựng phương án xử lý, khai thác hiệu quả, báo cáo UBND thành phố và Bộ Tài chính theo đúng quy định.

Lãnh đạo UBND thành phố cũng yêu cầu các đơn vị, địa phương khẩn trương rà soát lại toàn bộ các cơ sở nhà, đất dôi dư; trong đó ưu tiên bố trí phục vụ các lĩnh vực thiết yếu như giáo dục, y tế và văn hóa cộng đồng, góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản công, đáp ứng nhu cầu dân sinh.

Sở Tài chính TP. Huế được giao phối hợp tổ chức các hội nghị tập huấn, hướng dẫn nghiệp vụ cho đội ngũ cán bộ tại cơ sở nhằm nâng cao năng lực quản lý tài sản công. Đồng thời, định kỳ tổng hợp, báo cáo tiến độ xử lý, sắp xếp và khai thác tài sản công trên địa bàn, kịp thời tham mưu UBND thành phố chỉ đạo tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện.

Việc tăng cường rà soát, xử lý và khai thác hiệu quả quỹ nhà, đất dôi dư được kỳ vọng sẽ góp phần quan trọng trong việc chống lãng phí, nâng cao hiệu quả quản lý tài sản công, phục vụ tốt hơn cho phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.