bất động sản nghỉ dưỡng

Trong quý I/2023, thanh khoản của phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng (condotel) sụt giảm nghiêm trọng khi ghi nhận ở mức thấp nhất trong 10 năm. Tuy nhiên, trong quý II/2023, thanh khoản của condotel tăng vọt gấp 20 lần so với quý I/2023.

Xu hướng phát triển bất động sản dưỡng lão đang dần phổ biến tại nhiều quốc gia trên thế giới. Các chuyên gia nhận định, xu hướng này cũng được dự báo sẽ sớm "bứt phá" tại Việt Nam.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam nhận được sự quan tâm rất lớn từ nhiều thương hiệu quốc tế, gia tăng sức hút của những thành phố có thế mạnh về du lịch, nghỉ dưỡng như Đà Nẵng. Tuy nhiên, các nhà đầu tư vẫn đứng trước nhiều thách thức khi lựa chọn thành phố biển này cho các dự án nghỉ dưỡng.

"Thị trường bất động sản trong thời gian tới (quý II, III) sẽ vẫn tiếp tục xu hướng ảm đạm cả về giá, nhu cầu và sức mua của thị trường', báo cáo của Bộ Tài chính nhận định.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam vẫn đang gặp khó khăn về tiếp cận nguồn vốn, nhưng vẫn nhận được sự quan tâm từ nhiều quỹ và nhà đầu tư nước ngoài. Do đó, bất động sản nghỉ dưỡng có nhiều thuận lợi để phục hồi, nếu các nhà đầu tư nắm bắt đúng xu hướng.

Bất động sản Nice Star, Lavida Invest, Seaside Homes, Lâu Đài Trắng là những doanh nghiệp chưa niêm yết chứng khoán đã có thông báo bất thường về việc chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu trong những tháng đầu 2023.

Ngành du lịch đang có sự hồi phục mạnh mẽ sau đại dịch Covid-19, đặc biệt một số đường bay tại nước ngoài đã khôi phục. Điều này tạo đà phát triển cho ngành bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng của Việt Nam.

Ông Neil MacGregor, Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam nhìn nhận nửa cuối năm 2022 và năm 2023 là thời điểm khó khăn với các chủ đầu tư trong nước. Tuy nhiên, nhìn về phía trước, các nhà chuyên môn đang thấy rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư quốc tế bất chấp những khó khăn.

Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn 3 tháng cuối năm, thời điểm này được nhiều nhà đầu tư đặt nhiều kỳ vọng. Các chuyên gia bất động sản cũng chỉ ra 3 phân khúc là nhà ở, bất động sản công nghiệp và nghỉ dưỡng đáng để nhà đầu tư “xuống tiền”.

Sau khi dịch Covid-19 được kiểm soát, du lịch đang hồi phục trở lại, đã giúp bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng trở thành phần khúc đầu tư lý tưởng cho nhà đầu tư trong giai đoạn khó khăn. Theo các chuyên gia, bất động sản du lịch sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn và an toàn trong thời gian tới.