Bí thư Hà Nội nhắc nhở không để "bong bóng", "thành phố ma" trong thị trường bất động sản

Ngày 22/12, Bí thư Thành ủy Hà Nội Vương Đình Huệ chủ trì hội nghị Thường trực Thành ủy Hà Nội làm việc với Sở Xây dựng và ngành Xây dựng Thủ đô về kết quả thực hiện nhiệm vụ năm 2020, phương hướng, nhiệm vụ trọng tâm năm 2021.

Báo cáo tại Hội nghị, Giám đốc Sở Xây dựng Võ Nguyên Phong cho biết, Sở Xây dựng Hà Nội đã hoàn thành tốt nhiệm vụ cơ quan thường trực Chương trình số 06-CTr/TU của Thành ủy; đối với chỉ tiêu kinh tế-xã hội, đến nay tỷ lệ dân số được cung cấp nước sạch khu vực đô thị đạt 100%; Hệ thống mạng cấp nước đã hoàn thành có khả năng đấu nối cấp nước cho khoảng 78% số hộ dân khu vực nông thôn. Tỷ lệ rác thải được thu gom và vận chuyển trong ngày khu vực đô thị đạt 98 - 100%; Tỷ lệ rác thải được thu gom và vận chuyển trong ngày khu vực nông thôn đạt 90-95%.

Về cấp nước sạch, tổng công suất nguồn cấp nước hiện nay đạt 1,520 triệu m3/ngày đêm, đáp ứng được nhu cầu sử dụng nước của 100% dân cư đô thị và tỷ lệ phủ mạng tại khu vực nông thôn đạt 78% và có 67,6% người dân nông thôn sử dụng nước sạch.

Về phát triển đô thị, nhà ở, Sở Xây dựng Hà Nội đã hoàn thành chỉ tiêu theo Chương trình phát triển nhà ở Hà Nội giai đoạn 2011-2020; đến tháng 12/2020, diện tích nhà ở bình quân toàn thành phố đạt 26,8 m2/người, vượt sớm mục tiêu đến năm 2020 (26,3 m2/người).

Đáng chú ý, ông Võ Nguyên Phong cho biết, trong năm 2020, hoàn thành 5 dự án nhà ở xã hội với 550.281 m2 sàn tương ứng với 5.348 căn hộ; 89 dự án nhà ở thương mại, tương ứng 6.571.944 m2 sàn, 53.644 căn hộ; 05 dự án nhà ở tái định cư, tương ứng 154.270 m2 sàn, 1.723 căn hộ. Đã tham mưu cho TP bố trí và gia hạn quỹ nhà tái định cư 2.876 căn hộ, thu hồi 2.474 căn hộ.

Tuy nhiên hiện nay có hơn 20.000 m2 tầng 1 thuộc 11 nhà tái định cư đang bỏ trống, theo Giám đốc Sở Xây dựng trước đây đã tổ chức đấu thầu nhưng đơn giá khởi điểm cao nên chỉ có 1 đơn vị trúng thầu. Về nội dung này, Bí thư Thành ủy Hà Nội đề nghị không bỏ trống lãng phí tài sản công, cần xem xét giá thuê phù hợp.

Bí thư Thành ủy Hà Nội Vương Đình Huệ đánh giá, Sở Xây dựng Hà Nội đã làm tốt chức năng của mình, đạt được nhiều kết quả toàn diện trong các lĩnh vực quản lý Nhà nước về nước sạch, tỷ lệ thu gom rác thải, hoàn thành vượt mức chương trình trồng 1 triệu cây xanh.

Góp phần quan trọng xử lý dứt điểm vi phạm tại số 8B Lê Trực, triển khai hiệu quả các chủ trương, giải pháp căn cơ của Thành phố trong xử lý các vấn đề tại Khu liên hợp xử lý rác thải Nam Sơn.

Tuy nhiên người đứng đầu Đảng bộ Hà Nội đặc biệt lưu ý Sở Xây dựng về một số vấn đề còn bất cập, tồn tại liên quan đến: Lát đá vỉa hè; công tác quản lý về thoát nước, xử lý nước thải từ quy hoạch, chủ trương đầu tư, nguyên nhân khách quan, chủ quan; vấn đề hạ ngầm kết hợp chỉnh trang đồng bộ hạ tầng đô thị; xử lý nước thải làng nghề; một số chính sách về giá, cơ chế khuyến khích đầu tư còn vướng...

Một số đầu tư trong lĩnh vực quản lý chưa đồng bộ, đặc biệt là về cấp nước, thoát nước, đơn cử như nếu không tính tiếp đầu tư cho sông Tô Lịch thì tại đây sẽ không có nước thời gian tới.

Công tác vệ sinh môi trường tuy nhiều chuyển biến nhưng vẫn là khâu yếu, chưa triển khai cơ giới hóa, đầu tư trang bị đầy đủ thiết bị quan trọng. Tình trạng quá tải tại các khu xử lý rác tập trung chưa giải quyết dứt điểm, vẫn để người dân bức xúc. Công tác cải tạo xây dựng chung cư cũ chưa có chuyển biến...

Đối với những hạn chế yếu kém và bất cập trong lĩnh vực xây dựng, nhất là các vấn đề xử lý chất thải, vi phạm trật tự xây dựng, cấp nước nông thôn, giải quyết úng ngập, cải tạo chung cư cũ, Bí thư Thành ủy Hà Nội đề nghị Sở Xây dựng cần phân tích rõ nguyên nhân chủ quan, khách quan, bất cập từ quy hoạch hay chủ trương đầu tư, tổ chức thực hiện.

Trên cơ sở các đề xuất, kiến nghị của Sở Xây dựng, Bí thư Thành ủy Hà Nội yêu cầu Sở Xây dựng cần xác định những việc cần làm ngay và nhanh để tạo chuyển biến rõ ràng trước mắt và lâu dài. B

Bí thư Thành ủy Hà Nội cũng lưu ý, Sở Xây dựng và các ngành chức năng về quan điểm phát triển đô thị tại 5 cửa ô Thủ đô phải đồng đều, từ trồng cây xanh, vườn hoa, chiếu sáng; trong đó, chiếu sáng cần có công trình tầm cỡ và có tính thẩm mỹ cao tạo điểm nhấn cho cảnh quan đô thị.

Đáng chú ý, ông Vương Đình Huệ lưu ý, Sở Xây dựng Hà Nội cần chú ý đến vấn đề thị trường bất động sản, đảm bảo điều hoà thị trường, cân đối cung cầu, lưu thông dòng tiền, không để xảy ra tình trạng "bong bóng" hay "thành phố ma" trong thị trường bất động sản.

Bên cạnh việc giải quyết các vấn đề còn tồn tại nêu trên, Bí thư Thành ủy Hà Nội đề nghị Sở Xây dựng chọn ngay một số việc làm trong năm 2021 liên quan đến các vấn đề như: Công viên, cây xanh, chiếu sáng, môi trường, xây dựng khu nhà ở sinh viên tại Pháp Vân-Cầu Giẽ...

Bí thư Thành ủy Hà Nội đề nghị Sở Xây dựng sớm hoàn thành dự thảo Chương trình 03-CTr/TU nằm trong 10 chương trình công tác của Thành ủy khóa 2020-2025 về chỉnh trang, phát triển đô thị; hoàn thành công tác quy hoạch thuộc các lĩnh vực Nhà nước thuộc Sở, trong đó có quy hoạch nội đô, có mốc thời gian cụ thể trình TP.