Bình Thuận: Kiểm tra dấu hiệu xây dựng trái phép tại dự án Hàm Thắng - Hàm Liên

Sở Xây dựng vào cuộc kiểm tra dấu hiệu xây dựng trái phép

Ngày 8/6, thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận, Thanh tra Sở đã ra quyết định thành lập đoàn công tác, để tiến hành kiểm tra việc xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án Khu dân cư tiểu thủ công nghiệp – thương mại – dịch vụ Hàm Thắng – Hàm Liên (dự án Hàm Thắng – Hàm Liên, giai đoạn 2), do Công ty TNHH sản xuất - thương mại - dịch vụ nhà đất Tuấn Tú (Công ty Tuấn Tú) làm chủ đầu tư, toạ lạc tại 2 xã Hàm Thắng và Hàm Liêm của huyện Hàm Thuận Bắc. Thời gian đoàn kiểm tra sẽ diễn ra vào ngày 9/6/2020.

Trước đó, dự án Hàm Thắng – Hàm Liên bị người dân phản ánh về việc chủ đầu tư chưa thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, đền bù giải toả, nhưng đã tiến hành xây dựng hạ tầng, phân lô, bán nền.

Theo hiểu, dự án Hàm Thắng - Hàm Liêm được thực hiện trên địa bàn 2 xã Hàm Thắng và Hàm Liêm của huyện Hàm Thuận Bắc. Mục tiêu và công năng sử dụng của dự án là nhằm khai thác quỹ đất hiện có của địa phương để hình thành khu đô thị phù hợp với quy hoạch chung của huyện.

Theo đồ án quy hoạch chi tiết, dự án Hàm Thắng - Hàm Liêm được quy hoạch với hơn 8,6ha là đất ở được phân chia thành hơn 500 lô đất ở. Ngày 20/9/2018, UBND tỉnh Bình Thuận đã có Quyết định số 2456/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện DA Hàm Thắng - Hàm Liêm. Đơn vị trúng thầu là Công ty TNHH sản xuất - thương mại - dịch vụ nhà đất Tuấn Tú (Công ty Tuấn Tú), do ông Nguyễn Thanh Tâm làm giám đốc.

Với quy mô hơn 17,7ha, dự án có tổng mức đầu tư và vốn thực hiện hơn 222 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án là gần 170 tỷ đồng, giá trị bồi thường, giải phóng mặt bằng hơn 52,8 tỷ đồng. Thời gian phải thực hiện xong dự án là 2 năm.

Dự án chưa hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng

Trao đổi với báo chí, đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Hàm Thuận Bắc cho biết: Dự án Hàm Thắng - Hàm Liêm đến nay vẫn chưa thực hiện xong việc bồi thường, giải phóng mặt bằng. Hiện còn 5 hộ dân chưa nhận tiền bồi thường và bàn giao đất với diện tích hơn 3ha.

Năm 2003 và 2004, năm hộ dân trên đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất (giấy tay) cho ông Trần Thanh Hiệp, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Thương mại Sản xuất Quản Trung (Công ty Quản Trung) và người thân của ông Hiệp. Việc chuyển nhượng đã thực hiện xong thanh toán và bên nhận chuyển nhượng đã nhận các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Từ đó đến nay không xảy ra tranh chấp.

Theo tài liệu do Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Hàm Thuận Bắc cung cấp, tại Báo cáo số 52/BC-PTQĐ ngày 4/5/2020 cho biết, đối với phần đất của 5 hộ dân nêu trên đều đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đủ điều kiện bồi thường và hỗ trợ theo quy định…

Công ty Quản Trung đã nhận sang nhượng (bằng giấy tay) từ 5 hộ dân nhưng chưa lập thủ tục chuyển nhượng theo quy định pháp luật… Do hiện nay Công ty Quản Trung đang giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 5 hộ dân nên chưa đủ cơ sở để tổ chức chi trả tiền bồi thường…

Ông Trần Thanh Hiệp – Tổng Giám đốc Công ty Quản Trung phản ánh, chủ đầu tư dự án Hàm Thắng – Hàm Liên đã tiến hành làm hàng rào bao quanh, san ủi toàn bộ diện tích đất của công và xây dựng hạ tầng phân lô. Ông đã làm đơn gửi các cơ quan chức năng tỉnh Bình Thuận nhưng chưa được xử lý.

Ngày 8/4/2020, ông Hiệp cử công nhân đến cắm ranh lại mốc các thửa đất của mình thì bị nhiều người lạ mặt hăm doạ, xua đuổi khỏi khu vực đất của mình.

Ghi nhận thực tế, tại dự án Hàm Thắng – Hàm Liên hiện nay đã được thi công cơ sở hạ tầng, hệ thống cống thoát nước, vỉa hè cơ bản hoàn thành; đường giao thông đang được công nhân dùng máy móc lăn lu đường, chưa thảm nhựa… Đáng chú ý, trên phần đất do ông Trần Thanh Hiệp đang quản lý, ghi nhận có việc san lấp, hạ tầng giao thông cũng được làm dở dang, một số khu vực bị quây rào bằng tôn…

Dân Việt sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.