Bỏ hoang “siêu” đô thị, Vietracimex vẫn được giao lập quy hoạch khu nhà ở Sóc Sơn

Theo nội dung Quyết định số 4983 trên phê duyệt, tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 9,9ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 866 người.

Dự án nằm ở phía Đông đường Quốc lộ 3 hướng đi tỉnh Thái Nguyên, thuộc địa giới hành chính xã Trung Giã, huyện Sóc Sơn, TP.Hà Nội; Phía Bắc giáp với chỉ giới tuyến đường quy hoạch (mặt cắt ngang 13m); Phía Nam trùng với chỉ giới tuyến đường quy hoạch (mặt cắt ngang 13m), giáp khu dân cư hiện có và chợ Nỉ; Phía Đông trùng với chỉ giới tuyến đường quy hoạch (mặt cắt ngang 24m) và giáp ga Trung Giã; Phía Tây giáp với quốc lộ 3 (phố Nỉ).

Đơn vị được giao tổ chức lập quy hoạch là Tổng công ty cổ phần Thương mại xây dựng (Vietracimex). Thời gian lập quy hoạch không quá 6 tháng kể từ khi nhiệm vụ quy hoạch chi tiết được duyệt.

Hà Nội yêu cầu Vietracimex chịu trách nhiệm thực hiện theo đúng các quy định hiện hành của Nhà nước về quản lý đầu tư và xây dựng.

Dự án Hinode City 201 Minh Khai có nguồn gốc đất trước khi chuyển đổi mục đích do Vietracimex thuê làm trụ sở làm việc và nhà xưởng nhưng đến năm 2011 UBND thành phố Hà Nội cho phép thực hiện đất để thực hiện dự án bất động sản. 

Được biết, Vietracimex tiền thân là Nhà máy Vật liệu Hà Nội được thành lập từ năm 1961 thuộc Cục Cung cấp Vật tư, Bộ Giao thông Vận tải.

Tại Hà Nội, doanh nghiệp này được biết đến với loạt dự án đình đám như: khu văn phòng và chung cư cao cấp đường Phạm Hùng; Dự án Trung tâm văn phòng và dịch vụ thương mại tại lô đất E4-17 khu đô thị mới Cầu Giấy, quận Cầu Giấy; Tổ hợp văn phòng làm việc, chung cư cao cấp và công trình công cộng tại 201 Minh Khai (Dự án Hinode City).

Đáng chú ý nhất là dự án đầy tai tiếng Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch. Dự án này được triển khai từ năm 2008, từng được kỳ vọng sẽ là một khu đô thị hoành tráng phía Tây Hà Nội. Vào thời hoàng kim, giá đất nền tại đây có thời điểm lên tới 50 - 70 triệu đồng/m2, gấp 3 - 4 lần giá gốc. Thế nhưng hơn 10 năm qua, dự án mới chỉ hoàn thành 7 - 8 dãy nhà liền kề, biệt thự xây thô rồi bỏ hoang, cỏ mọc um tùm, chôn theo hàng nghìn tỉ của giới đầu cơ.

Dự án khu đô thị Kim Chung - Di Trạch bỏ hoang nhiều năm gây lãng phí tài nguyên đất... 

Sau cả thập kỷ “đắp chiếu”, gần đây dự án này đang có động thái khởi động trở lại. Tuy nhiên, giới đầu tư vẫn còn nhiều e ngại trước quá khứ khó quên của siêu dự án khu đô thị Kim Chung - Di Trạch này. 

Liên quan với doanh nghiệp này, tháng 3 vừa qua, UBND tỉnh Hưng Yên đã phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị Văn Giang, huyện Vãn Giang. Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch phân khu có quy mô khoảng 446,90 ha. Quy mô dân số dự báo trong khu vực lập quy hoạch phân khu khoảng 10.000 người. Doanh nghiệp được giao lập quy hoạch là Vietracimex.