bộ xây dựng

Chuyên gia nhận định từ quý III/2023 đến hai quý đầu của năm 2024 sẽ thấy nhiều hơn các điểm sáng tích cực. Trong đó, phân khúc nhà ở xã hội và bất động sản công nghiệp sẽ có nhiều dấu hiệu tích cực nhất.

Theo HoREA, chỉ dứt khoát không luật hóa nhà chung cư mini “biến tướng”, không hợp thức hóa các sai phạm của nhà chung cư mini “biến tướng” trong Luật Nhà ở. Tuy nhiên, “nên quản, không nên cấm nhà chung cư mini”, bởi lẽ chung cư mini là sản phẩm nhà ở rất cần thiết cho xã hội hiện nay và trong nhiều thập niên sau này.

Bộ Xây dựng đánh giá các doanh nghiệp bất động sản vẫn đang gặp khó khăn chủ yếu liên quan đến pháp luật về đất đai. Chuyên gia chỉ ra 4 vướng mắc chính về pháp lý cần tháo gỡ là giải phóng mặt bằng, quy hoạch, định giá đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Tăng lợi nhuận định mức của các nhà đầu tư tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội lên 15% (trước đây quy định là 10%). Đó là đề xuất được Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội nêu ra tại Diễn đàn Kinh tế - xã hội năm 2023.

Sau khi nhận được phản ánh cử tri của tỉnh Thái Nguyên về bất cập quản lý, bố trí quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng trả lời quy định mới đã được đưa vào dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi và giao trách nhiệm cho UBND cấp tỉnh.

HoREA cho hay, việc cho phép xây dựng căn hộ nhỏ có thể kéo theo tác động làm quá tải hệ thống hạ tầng đô thị và xảy ra tình trạng “ổ chuột” trên cao, nếu không được quản lý, kiểm soát chặt chẽ.

Sau vụ cháy chung cư mini khiến 56 người thiệt mạng, Bộ Xây dựng đã có văn bản số 4157 /BXD-QLN về việc tăng cường thực hiện các quy định của pháp luật về xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ, công trình có thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ ở.

Sau vụ cháy chung cư mini tại phố Khương Hạ đầy thương tâm khiến 56 người thiệt mạng, người dân đặt câu hỏi Hà Nội hiện có bao nhiêu chung cư mini được cấp phép và bao nhiêu cái xây dựng vượt tầng trái phép và không đảm bảo an toàn PCCC đang hoạt động. Hà Nội đang quản lý chung cư mini thế nào?

Theo HoREA, rất cần thiết thực hiện xã hội hóa để khuyến khích và huy động nguồn lực của các thành phần kinh tế, các nhà đầu tư thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc sử dụng quyền sử dụng đất đang có phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị, xây dựng để đầu tư nhà ở xã hội.

Trao đổi với PV Dân Việt, đại diện Bộ Xây dựng cho biết, ngay sau khi có thông tin vụ cháy chung cư mini ở quận Thanh Xuân, Hà Nội, Bộ Xây dựng và Bộ Công an đã tổ chức họp gấp. Sau khi có thông tin cụ thể sẽ cung cấp tới báo giới.