Bắt nhịp với vận hội mới

Theo UBND Quảng Ngãi năm 2025, GRDP của tỉnh ước đạt 92.000 tỷ đồng (theo giá so sánh năm 2010), tăng 10,02% so với năm 2024. Quy mô nền kinh tế (theo giá hiện hành) đạt 192.000 tỷ đồng, vượt mục tiêu tăng trưởng được Chính phủ giao, dẫn đầu miền Trung, đứng 6/34 địa phương cả nước về tốc độ tăng GRDP. Trong đó đáng chú ý 6 tháng đầu năm, GRDP Quảng Ngãi đã tăng tới 11,51%, dẫn đầu cả nước…

Một góc khu vực trung tâm của tỉnh Quảng Ngãi. Ảnh: CX

Với kết quả này, Quảng Ngãi đã trở thành một trong 6 tỉnh, thành phố có tăng GRDP trên 10%, tạo thêm sự ấn tượng và niềm tin, sự thu hút các nhà đầu tư đến Quảng Ngãi “làm tổ”.

Bên cạnh đó sau hợp nhất với tỉnh Kon Tum, không gian phát triển của tỉnh Quảng Ngãi mới, đã được rộng mở rất lớn và tạo kết nối thuận lợi giữa khu vực duyên hải miền Trung và Tây Nguyên, hình thành những trục không gian đô thị mới, kéo theo nhu cầu phát triển nhà ở, thương mại dịch vụ và các loại hình bất động sản đa dạng.

Trong giai đoạn 2026–2030, Quảng Ngãi sở hữu nhiều động lực tăng trưởng quan trọng để bứt phá và trọng tâm, là KKT Dung Quất - một trong những KKT ven biển trọng điểm quốc gia, tiếp tục giữ vai trò đầu tàu thu hút vốn đầu tư vào các lĩnh vực công nghiệp, logistics, năng lượng và dịch vụ.

Quá trình mở rộng các khu công nghiệp, cùng dòng vốn FDI duy trì ổn định, kéo theo nhu cầu lớn về phát triển đô thị, nhà ở và thương mại dịch vụ, tạo nên sự lan tỏa mạnh mẽ cho phát triển không gian đô thị…

Khu kinh tế Dung Quất nhìn từ trên cao. Ảnh: ĐX

Theo đó tỉnh Quảng Ngãi cũng định hướng hình thành các đô thị động lực tại Đông Nam Dung Quất, xã Măng Đen, dọc bờ sông Trà Khúc và sông Đăk Bla…để hướng đến mục tiêu nâng tỷ lệ đô thị hóa toàn tỉnh trên 38% vào năm 2030.

Trên cơ sở các dự án hạ tầng và quy hoạch bài bản, thị trường bất động sản Quảng Ngãi bước vào vận hội mới, ưu tiên chất lượng không gian sống, hạ tầng đồng bộ và giá trị sử dụng lâu dài, tạo nền tảng cho sự phát triển ổn định trong những năm tới.

Những đô thị hiện đại và sinh thái sẽ tạo diện mạo mới

Quảng Ngãi đang nỗ lực vươn mình phát triển, để trở thành cực tăng trưởng mới của miền Trung sau sáp nhập. Những động lực phát triển mới đang được hiện thực hóa bằng loạt dự án đô thị quy mô lớn, phát triển theo hướng hiện đại với các loại hình, như khu đô thị sinh thái, khu dân cư, nhà ở xã hội và các tổ hợp đô thị gắn với du lịch.

Vị trí triển khai dự án Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi. Ảnh: Như Quang.

Tiêu biểu như dự án Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi, được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận nhà đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh Bất động sản (BĐS) NHSLAND vào tháng 12/2023.

Dự án có tổng diện tích gần 94ha tại xã Tư Nghĩa, mật độ xây dựng khoảng 14,4%, với quy mô dự án gồm 1.111 căn nhà ở thương mại, phần diện tích còn lại là đất công cộng và đất thương mại, dịch vụ.. tổng vốn đầu tư 7.106 tỷ đồng.

Mục tiêu của dự án là xây dựng khu đô thị kết hợp du lịch sinh thái, nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở của người dân trên địa bàn; kết hợp phát triển dịch vụ, du lịch sinh thái, lưu trú cho khách du lịch trong và ngoài nước, góp phần thúc đẩy ngành du lịch Quảng Ngãi phát triển. Các loại hình sản phẩm dự kiến quy hoạch tại khu vực dự án gồm nhà phố, biệt thự và đất nền chia lô.

Dự án khu dân cư Đông Sơn Mỹ. Ảnh: UBND tỉnh

Thời gian qua, nhà đầu tư đã tập trung nghiên cứu, triển khai các nhiệm vụ liên quan đến thủ tục chuẩn bị đầu tư; hoàn thành hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư dự án; trình cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất chuyên dụng; trình phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; phối hợp với chính quyền địa phương thực hiện công tác bồi thường GPMB phục vụ xây dựng dự án.

Ngoài Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi, những dự án tiềm năng đang trong giai đoạn hình thành như Khu đô thị mới An Phú (đảo Ngọc), Đức Phổ Gateway, Mỹ Khê Angkora Park, Khu đô thị mới Bình Sơn… 

Điểm chung của các dự án là chú trọng phát triển hạ tầng xã hội, gồm trường học, cơ sở y tế, công viên, quảng trường và không gian sinh hoạt cộng đồng, bảo đảm phục vụ nhu cầu sinh hoạt, học tập và giải trí của cư dân nhiều độ tuổi.

Bên cạnh đó dự án còn lồng ghép các giải pháp phát triển bền vững như hệ thống xử lý nước thải tập trung, thu gom rác thải theo hướng hiện đại, tăng cường không gian mở với mật độ cây xanh lớn, góp phần cải thiện chất lượng môi trường sống và thích ứng với biến đổi khí hậu.

Được quy hoạch bài bản, sự xuất hiện của nhiều dự án đô thị đã và đang góp phần thay đổi diện mạo không gian đô thị, hạ tầng kỹ thuật; tạo đà cho tỉnh Quảng Ngãi có sự tăng trưởng kinh tế bền vững. Ảnh minh hoạ CX

Những dự án đô thị đang triển khai hứa hẹn thay đổi diện mạo không gian sống, đồng thời hình thành các trung tâm thương mại sôi động và đô thị du lịch ven biển hấp dẫn, nơi cư dân và nhà đầu tư cùng tìm thấy cơ hội phát triển.

Liên quan đến triển khai các dự án khu đô thị sinh thái, khu dân cư trên địa bàn, mới đây Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Sâm đã có buổi kiểm tra thực tế một số dự án.

Cùng với một số chỉ đạo khác, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Sâm yêu cầu các nhà đầu tư bám sát hướng dẫn của sở, ngành chức năng để kịp thời giải quyết các vướng mắc liên quan đến bồi thường GPMB, nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện đảm bảo theo đúng kế hoạch đã đề ra.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Sâm (thứ 3 từ phải sang) trong 1 lần kiểm tra các dự án khu dân cư, khu đô thị. Ảnh: UBND tỉnh

Các sở, ngành và địa phương liên quan tiếp tục tăng cường phối hợp, chủ động tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai các dự án.

Tập trung hỗ trợ nhà đầu tư hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết, bảo đảm các dự án được triển khai đúng quy hoạch, đúng quy định của pháp luật, góp phần phát triển đô thị, đáp ứng nhu cầu nhà ở và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh nhà, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Sâm nhấn mạnh.