Chủ tịch TT-Huế chỉ đạo thanh tra toàn diện dự án xây sai phép

Liên quan đến vụ công trình tại bãi bồi Đập Đá (TP.Huế) xây sai phép, ngày 7/12, tin từ Văn phòng UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế, ông Phan Ngọc Thọ - Chủ tịch UBND tỉnh đã chỉ đạo thanh tra toàn diện đối với dự án.

Cụ thể,văn bản số 9322/UBND-QHXT do UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế ban hành ngày 5/12 đã nêu ý kiến của Chủ tịch UBND tỉnh Phan Ngọc Thọ về dự án. 

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế giao Sở Xây dựng tổ chức thanh tra toàn diện việc triển khai thực hiện dự án Trung tâm Tổ chức sự kiện Huế Xưa – Huế Nay tại bãi bồi Đập Đá do Công ty TNHH Du lịch và sự kiện Ngôi Sao Nhỏ làm chủ đầu tư.  

Trong đó, Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế lưu ý kiểm tra, thanh tra tập trung các nội dung: Diện tích thực hiện dự án theo các văn bản đã được chấp thuận và diện tích thi công dự án hiện nay; diện tích xây dựng công trình trên đất so với giấy phép xây dựng được cấp; phương án kiến trúc công trình (chỉ tiêu quy hoạch, chiều cao...) so với các hồ sơ đã được thỏa thuận (lưu ý mặt sau công trình phía đường Hàn Mặc Tử); thanh tra việc tổ chức thiết kế, thi công bờ kè khu vực dự án; thanh tra quá trình quản lý, cấp phép xây dựng và tình hình xử lý sau khi xử phạt của UBND TP.Huế đối với các nội dung vi phạm của dự án; các nội dung khác có liên quan.

Công trình Trung tâm tổ chức sự kiện Huế Xưa - Huế Nay có hạng mục tầng hầm diện tích 757m2 xây sai phép. 

Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế yêu cầu Sở Xây dựng khẩn trương thực hiện các nội dung theo chỉ đạo tại công văn này, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 20/12/2019. Quá trình Sở Xây dựng thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh, các sở KHĐT, TNMT, NNPTNT và UBND TP. Huế hỗ trợ, cung cấp tài liệu, các thông tin có liên quan.

Trong một diễn biến khác, vào ngày 4/12, Thanh ra Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên - Huế đã ban hành quyết định thanh tra việc thực hiện các quy định pháp luật về đầu tư xây dựng đôi với dự án Trung tâm Tổ chức sự kiện Huể Xưa – Huế Nay. Thời hạn thanh tra là 30 ngày làm việc thực tế kể từ ngày công bố quyết định thanh tra.  

Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên - Huế phối hợp với cơ quan liên quan xử lý việc công trình Trung tâm tổ chức sự kiện Huế Xưa - Huế Nay xây dựng sai phép.  

Theo Sở Xây dựng Thừa Thiên - Huế, công trình Trung tâm tổ chức sự kiện Huế Xưa - Huế Nay được chủ đầu tư nghiên cứu thiết kế theo hướng sử dụng giải pháp kiến trúc tường kính chủ đạo, tổ chức trồng cây xanh đan xen vào công trình nhằm tạo điểm nhấn kiến trúc hài hòa với cảnh quan thiên nhiên khu vực.

Phương án kiến trúc công trình được hoàn chỉnh trên cơ sở Thông báo 297/TB-UBND ngày 25/10/2017 của UBND tỉnh, các ý kiến góp ý của các sở ban ngành, địa phương, các hội nghề nghiệp, các chuyên gia, đã được Sở Xây dựng thống nhất và đã được UBND TP. Huế cấp phép xây dựng số 91/GPXD ngày 2/2/2018.

Dư luận cho rằng công trình xây sai phép “khủng” này được cho tồn tại làm phá vỡ cảnh quan và tạo tiền lệ xấu. 

Tuy nhiên, quá trình triển khai thi công, chủ đầu tư công trình đã xây dựng sai phép so với so với giấy phép xây dựng được cấp. Cụ thể, công trình phát sinh xây dựng thêm tầng hầm có diện tích 757m2; mật độ xây dựng tăng từ 30% lên 36,6% do diện tích xây dựng tầng 1 tăng; thay đổi hình thức kiến trúc (điều chỉnh một số mảng tường ở khối phụ trợ công trình).  

Việc sai khác các nội dung trên làm thay đổi các thông số quy hoạch và hình thức kiến trúc công trình không đúng theo giấy phép xây dựng đã được cấp và không phù hợp theo ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh.

Trước sai phạm nêu trên của chủ đầu tư, Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên - Huế đã phối hợp với UBND TP.Huế tiến hành xử phạt vi phạm hành chính. Sở Xây dựng có văn bản đề nghị chủ đầu tư khẩn trương thực hiện tháo dỡ các hạng mục công trình đã xây dựng có sai khác so với hồ sơ bản vẽ đã được thẩm định và cấp phép xây dựng, tuân thủ xây dựng theo hồ sơ bản vẽ đã được cấp phép xây dựng.

Sau đó, UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế tổ chức buổi họp nghe báo cáo xử lý vi phạm giấy phép xây dựng đối với Công ty TNHH Du lịch và sự kiện Ngôi Sao Nhỏ. Trên cơ sở đó, UBND tỉnh ra văn bản chỉ đạo, nêu: “Yêu cầu Công ty TNHH Du lịch và sự kiện Ngôi Sao Nhỏ tuân thủ các quy định điều chỉnh thiết kế công trình xây dựng. Về nguyên tắc, cơ bản giữ nguyên thiết kế ban đầu, thống nhất thay đổi vật liệu sàn mái để lắp dựng hệ thống năng lượng mặt trời, duy trì tầng hầm, không làm tum thang trên sàn mái. Đối với mảng tường phải tuân thủ thiết kế ban đầu, xử lý kè đảm bảo mỹ quan đảm bảo tiêu chí xanh; hoàn chỉnh hồ sơ điều chỉnh thiết kế trình Sở Xây dựng thẩm định và thực hiện các thủ tục tiếp theo đúng quy định”. 

Thời gian qua, việc công trình Trung tâm tổ chức sự kiện Huế Xưa - Huế Nay xây dựng sai phép được cho điều chỉnh thiết kế gần như theo hướng sai của doanh nghiệp đã khiến dư luận bức xúc. Nhiều người cho rằng, với diện tích xây dựng sai phép “khủng” như trên được cho tồn tại đã làm phá vỡ cảnh quan khu vực bãi bồi Đập Đá cũng cảnh quan sông Hương, đồng thời tạo ra tiền lệ xấu.