chung cư Hà Nội

Trước thực trạng nhiều nơi người dân chật vật tìm nơi gửi xe ô tô, ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội đã nêu ra một số giải pháp.

Dựa vào mức thu nhập bình quân của người lao động TP.HCM và Hà Nội trong năm 2023, batdongsan.com.vn ước tính người dân ở hai thành phố này mất khoảng 169 năm để mua nhà mặt phố, hơn 20 năm để mua căn hộ chung cư.

Nhiều cư dân tại một chung cư ở Hà Nội đứng ra căng băng rôn phản ánh Ban quản trị lạm quyền, cho rằng đơn vị này đã sai phạm trong quy trình lựa chọn nhà thầu bảo trì thang máy.

Trong tháng 1/2023, phân khúc chung cư và biệt thự là những điểm sáng của thị trường, thu hút lượng quan tâm lớn, dù thanh khoản còn gặp nhiều khó khăn. Tính trung bình toàn quốc, nhu cầu tìm mua căn hộ tăng 64% và biệt thự tăng 96% so với cùng kỳ năm trước.

Dự thảo cải tạo chung cư cũ theo hình thức xã hội hóa được UBND thành phố Hà Nội lấy ý kiến nhân dân từ ngày 15/12/2022. Trong đó, trường hợp dự án xây dựng lại chung cư cũ, hệ số bồi thường không được vượt quá 2 lần diện tích sử dụng.

8 tháng đầu năm, các phân khúc căn hộ tại Hà Nội có giá rao bán tăng từ 15% đến 15,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, giá rao bán chung cư bình dân, trung cấp và cao cấp ở TP.HCM tăng lần lượt là 3%, 5,5% và 8%.

Mặt bằng giá rao bán căn hộ ở Hà Nội tăng đến 10% so với cùng kỳ năm 2021 nhờ sự xuất hiện của các dự án hạng sang.

Dù là loại hình bất động sản phổ biến, phục vụ nhu cầu ở thực, nhưng nhu cầu tìm mua căn hộ chung cư ở TP.HCM trong 7 tháng đầu năm 2022 của phân khúc này giảm 3% so với cùng kỳ năm trước

Nửa đầu năm 2022, nguồn cung bất động sản tại các địa phương trên cả nước đều hạn chế và có xu hướng giảm, dẫn đến giá nhà tăng cao. Nhiều chuyên gia dự báo, giá nhà chung cư sẽ tiếp tục tăng mạnh.

Vài năm gần đây, vùng ven Hà Nội liên tục xuất hiện các cơn “sốt đất”, qua đó đẩy giá mặt bằng chung của các phân khúc khác như chung cư lên cao, cộng với yếu tố tâm lý nên tốc độ tăng giá chung cư ở Hà Nội cao hơn TP.HCM.