cò đất

Sau thời gian tăng nóng cơn sốt đất nền tại các địa phương trên cả nước đã chính thức lắng xuống. Theo Bộ Xây dựng, cơn “sốt ảo” đất nền đã được ngăn chặn sau khi chính quyền địa phương kịp thời vào cuộc.

Không chỉ có nhà đầu tư bán cắt lỗ, bán tháo, khi "sốt đất" hạ nhiệt, nhiều "cò đất" bị rơi vào cảnh nợ nần chồng chất vì bị cuốn vào làn sóng "ôm" đất...

Tình trạng "sốt đất" ở nhiều địa phương đang có dấu hiệu hạ nhiệt, nhiều "cò đất" và môi giới bất động sản chuyên nghiệp lại rơi vào trạng thái "ngồi không", nguy cơ thất nghiệp...

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu các sở, ban ngành có giải pháp phù hợp nhằm ngăn chặn hiện tượng giới đầu cơ, “cò” đất tung tin đồn thổi giá đất nhằm tạo sốt ảo để trục lợi, gây bất ổn cho thị trường bất động sản.

Theo Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu, thủ phạm chính của các đợt sốt đất, sốt giá nhà, sốt giá đất nền là giới "đầu nậu, cò đất, doanh nghiệp bất lương"

Trước tình trạng “cò” đất liên tục tung chiêu thổi giá đất để tạo “sốt” ảo, nhằm trục lợi; chính quyền tỉnh Bình Dương và Bình Phước đã có văn bản cảnh báo, đồng thời triển khai biện pháp ngăn chặn.

Giá đất bị nhóm “cò” tung chiêu thổi giá rồi “lướt sóng” ngày một tăng lên, điều này chỉ mang lại lợi ích cho nhóm “cò đất” và đầu cơ, còn người mua sau cùng sẽ phải chịu thiệt vì giá quá cao.

Cơn "sốt đất" lần này có yếu tố "đóng góp" của những nhà môi giới mới, trong đó có nhóm người là nhân viên bán hàng đa cấp, bảo hiểm… và cả người bán nước đầu ngõ.

"Cò đất" là thuật ngữ quen dùng trong đời sống hằng ngày nhưng không phải ai cũng hiểu rõ bản chất. Vậy cò đất là gì và khác với môi giới bất động sản thế nào?

Từng nhóm “cò” lùng sục các vùng quê ở Bình Dương rồi gom đất, sau đó tự làm giá để tạo ra cơn sốt ảo nhằm thu hút khách hàng từ các nơi khác xuống tiền, đẩy giá đất nông nghiệp tăng vọt so với giá trị thực.