Đà Nẵng: Đề xuất tạm dừng hoạt động, chủ đầu tư di dời dân ở dự án Monarchy nếu không sẽ cưỡng chế

Hàng loạt sai phạm

Ngày 11/6, Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cho biết, ông Phùng Phú Phong Giám đốc Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng đã có văn bản báo cáo UBND TP.Đà Nẵng về một số nội dung liên quan sai phạm tại dự án Khu phức hợp nghĩ dưỡng Monarchy block B. Về sai phạm của dự án này, báo Dân Việt đã có các bài viết phản ánh cụ thể.

Theo Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng, qua kết quả rà soát, dự án Monarchy đã được triển khai xây dựng, tuy nhiên hiện tại chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư để làm cơ sở pháp lý thực hiện các thủ tục khác có liên quan. Chủ đầu tư dự án cũng chưa hoàn thành các thủ tục có liên quan như nghĩa vụ tài chính, nghiệm thu công trình, nghiệm thu phòng cháy chữa cháy, xác nhận hoàn thành các công trình bảo vệ môi trường... để đưa công trình vào sử dụng.

Ngoài ra, dự án Monarchy chưa được chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu đưa vào sử dụng, nghiệm thu công tác phòng cháy chữa cháy theo đúng quy định nhưng đã bàn giao nhà cho người dân vào ở nên không đảm bảo an toàn cho việc sử dụng, nguy hiểm đối với người và tài sản là vi phạm nghiêm trọng các quy định của pháp luật về PCCC và pháp luật về xây dựng.

Trước hàng loạt sai phạm nêu trên, Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng đã đề xuất 2 phương án xử lý với UBND TP.Đà Nẵng.

Cụ thể, phương án 1, Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng đề xuất sẽ tạm thời vẫn để người dân (đã ở tại chung cư) vẫn tiếp tục ở. Đồng thời, yêu cầu Chủ đầu tư phải có giải pháp tạm thời để đảm bảo an toàn cho người và tài sản. Phương án này nhằm đảm bảo tình hình an ninh trật tự tại địa phương, tránh khiếu kiện đông người.

Phương án 2, Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng đề xuất yêu cầu dừng hoạt động công trình, đồng nghĩa với việc phải di dời dân ra khỏi công trình.

Trong 2 phương án nêu trên, Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng xét thấy giải pháp tạm thời để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người và tài sản (vẫn ở lại công trình) là không khả thi, do vậy, Sở Xây dựng đề nghị sử dụng phương án 2 để thực hiện.

Thực hiện cưỡng chế nếu chủ đầu tư không chấp hành

Theo Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng, căn cứ pháp luật về xây dựng và pháp luật về PCCC, Sở Xây dựng xét thấy pháp luật về PCCC quy định cụ thể và đầy đủ các thủ tục để tạm dừng hoạt động công trình (dừng hoạt động công trình nếu không khắc phục sau thời hạn quy định) do không đảm bảo điều kiện về PCCC.

"Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng đề xuất thông qua các quy định của pháp luật về PCCC để giao Công an thành phố kiểm tra, xem xét tạm đình chỉnh hoạt động. Trên cơ sở văn bản tạm đình chỉnh hoạt động của cơ quan công an sẽ yêu cầu chủ đầu tư tạm dừng hoạt động công trình và có trách nhiệm tổ chức di dời người dân ra khỏi công trình. Đồng thời có trách nhiệm đảm bảo điều kiện sinh hoạt cho các cư dân, giải quyết các phát sinh trong quá trình thực hiện...", ông Phùng Phú Phong nêu.

Ngoài ra, Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cũng đề xuất giao UBND quận Sơn Trà tổ chức thực hiện việc cưỡng chế tạm dừng hoạt động trường hợp chủ đầu tư không thực hiện, giao Công ty TNHH MTV Điện lực Đà Nẵng căn cứ các Quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Chủ tịch UBND thành phố để chấm dứt Hợp đồng cung cấp điện theo đúng quy định;đồng thời có trách nhiệm ngừng cung cấp điện sau khi cơ quan công an ban hành văn bản tạm dừng hoạt động công trình (dừng hoạt động công trình nếu không khắc phục).

 UBND quận Sơn Trà tổ chức thực hiện việc cưỡng chế tạm dừng hoạt động (dừng hoạt động công trình) trường hợp Chủ đầu tư không thực hiện.

Bên cạnh đó, giao Công an quận Sơn Trà căn cứ các Quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Chủ tịch UBND thành phố (hoạt động kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện; bàn giao căn hộ cho khách hàng không đủ điều kiện) để rà soát, thu hồi Sổ đăng ký tạm trú đã cấp và quản lý cư dân theo đúng quy định.