Dàn lãnh đạo bị bắt, đối tác rời bỏ, Thuduc House còn lại gì?

Thuduc House liên tiếp “gặp hạn” và phải thoái vốn khỏi loạt công ty con

Ngày 25/11, Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an (C03) đã khởi tố, bắt tạm giam ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng (45 tuổi), Tổng giám đốc Công ty cổ phần phát triển nhà Thủ Đức (Thuduc House) về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Ngoài ông Hoàng, nhiều lãnh đạo liên quan đến Thuduc House cũng đã bị bắt để phục vụ quá trình điều tra gồm Nguyễn Ngọc Trường Chinh (Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức); Nguyễn Thị Bích Ngọc (Trưởng Phòng Xuất nhập khẩu Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức, kiêm Giám đốc Công ty CP Thuduc Wood), Quan Minh Tuấn (Kế toán trưởng Công ty CP phát triển Nhà Thủ Đức),…

Ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng có đơn từ chức Tổng giám đốc Công ty cổ phần phát triển nhà Thủ Đức trước khi bị bắt

Không chỉ có sếp tổng bị bắt để phục vụ quá trình điều tra, thời gian qua Thuduc House cũng đã liên tục thoái vốn khỏi các công ty con và công ty liên kết.

Cụ thể, từ đầu năm 2021, Nhà Thủ Đức đã thoái toàn bộ vốn tại Công ty TNHH Dịch vụ Tam Bình - Thủ Đức (công ty con) và Công ty cổ phần Đầu tư và Khoáng sản Vico Quảng Trị (công ty liên kết).

Đến tháng 3, công ty tiếp tục thông báo chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Song Hỷ Quốc tế với giá chuyển nhượng hơn 962 tỷ đồng, thu về số tiền lãi gần 225 tỷ đồng. Đây là công ty do TDH thành lập để thực hiện dự án Cao ốc hỗn hợp Aster Garden tại thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Bên cạnh đó, báo cáo tài chính bán niên 2021 của TDH ghi nhận khoản phải thu gần 104 tỷ đồng từ chuyển nhượng Công ty TNHH Thông Đức.

Ngoài ra, TDH không còn nắm giữ dự án Khu nhà ở Golden Hill tại Bà Rịa - Vũng Tàu, thoái vốn tại dự án kho lạnh ở Đồng Tháp, thoái toàn bộ vốn trong Công ty Chứng khoán Sen Vàng.

Ngày 1/10/2021, TDH công bố thoái toàn bộ cổ phần tại Công ty cổ phần Ngoại thương và Phát triển đầu tư TP.HCM (FDC), thực hiện từ ngày 6/10 đến 4/11/2021, qua đó giảm tỷ lệ sở hữu từ 13,88% về 0%. Tuy nhiên, đến nay giao dịch này vẫn chưa thực hiện được do diễn biến thị trường không thuận lợi.

Trước đó, vào cuối tháng 9/2021, Thuduc House cũng thông qua chủ trương thoái toàn bộ cổ phần của TDH tại Công ty CP Phát triển Nhà Daewon - Thủ Đức (DWTD). Tổng giá trị chuyển nhượng ước tính 81,6 tỷ đồng.

Không chỉ liên tục thoái vốn khỏi các công ty con và công ty liên kết, Thuduc House cũng gây bất ngờ với thương vụ hợp tác chớp nhoáng với Công ty CP Louis Capital (BII). Cụ thể, ngày 22/9, TDH và BII ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược nhằm tìm kiếm cơ hội đầu tư danh mục dự án bất động sản.

Tuy nhiên, bất ngờ đến ngày 20/10/2021, TDH đã thông qua nghị quyết về việc chấm dứt hợp tác với BII. BII cũng kịp thời thoái toàn bộ 10,07% vốn đã đầu tư tại TDH, ước tính BII sẽ thu về hơn 123 tỷ đồng.

Trước khi Tổng giám đốc Nguyễn Vũ Bảo Hoàng và nhiều lãnh đạo liên quan bị bắt để phục vụ quá trình điều tra và “mối tình” chớp nhoáng với Công ty CP Louis Capital, TDH cũng đã vướng vào bê bối trốn thuế trong năm 2020.

Theo Cục Thuế Tp.HCM, qua thanh tra tại Nhà Thủ Đức, Cục Thuế Tp.HCM đã phát hiện Nhà Thủ Đức thực hiện hành vi vi phạm có dấu hiệu phạm tội trốn thuế theo quy định tại Điều 200 Bộ Luật hình sự ngày 27/11/2015. Cục Thuế Tp.HCM sau đó đã ban hành các quyết định số 5438 và Quyết định 5439 ngày 25/12/2020 và Quyết định 66 ngày 11/1/2021 về việc áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả thu hồi tiền hoàn thuế giá trị gia tăng.

Đầu tháng 3/2021, lãnh đạo Cục thuế Tp.HCM ban hành 22 quyết định cưỡng chế thuế đến các ngân hàng mà Thuduc House mở tài khoản để thu hồi số tiền thuế. Số tiền bị cưỡng chế trong quyết định lên đến 451 tỷ đồng, cao hơn so với quyết định đầu tháng 1 do bị tính tiền chậm nộp.

Thuduc House còn lại gì?

Theo báo cáo tài chính hợp nhất được doanh nghiệp công bố, tổng tài sản của công ty tại ngày 30/9 là 4.239 tỷ đồng, giảm gần 24% so với đầu năm do giảm mạnh hàng tồn kho, tài sản cố định và một phần giá trị ở khoản đầu tư vào công ty liên kết.

Khoản tiền, tương đương tiền và tiền gửi có kì hạn cuối tháng 9 là hơn 97 tỷ đồng, giảm 58% so với đầu năm và giảm gần 13% sau một quý.

Tổng nợ đi vay cuối quý 3 đạt 254 tỷ đồng, giảm 75% so với đầu năm và giảm gần 35% so với cuối quý 2. Trong đó có 189 tỷ đồng là nợ ngân hàng còn lại là khoản vay từ các bên liên quan. 9 tháng đầu năm, Thuduc House đã dành gần 1.076 tỷ đồng chi trả nợ gốc vay, tăng 12% cùng kì và chỉ đi vay gần 296 tỷ đồng, bằng 29% cùng kì năm ngoái.

Bên cạnh đó, tại thời điểm 30/9, công ty vẫn có khoản phải thu hơn 440 tỷ đồng từ Cục thuế TP HCM khi lùm xùm quanh vụ trốn thuế của công ty vẫn chưa đi đến hồi kết. Thuduc House đang khởi kiện Cục thuế TP HCM ra Tòa án Nhân dân TP HCM đề nghị xem xét hủy bỏ các quyết định nói trên của Cục Thuế TP HCM. Ngoài ra, Công ty cũng đang trong quá trình làm việc với các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền khác về các cáo buộc của Cục Thuế TP HCM.

Doanh nghiệp của Chủ tịch Lê Chí Hiếu liên tục "gặp hạn" trong 2 năm gần đây

Về các dự án của doanh nghiệp, trong báo cáo thường niên 2020, TDH nhấn mạnh, năm 2021 sẽ tập trung đầu tư 4 dự án lớn với tổng mức đầu tư 110,5 tỷ đồng, bao gồm Khu nhà ở Golden Hill - Phú Mỹ (8,68 ha, 61,3 tỷ đồng), Khu đô thị Nam Cần Thơ (54,3 ha, 30 tỷ đồng). Thế nhưng, với động thái thoái vốn hàng loạt, TDH sẽ không thực hiện những dự án kể trên.

Hiện trên website của TDH cho biết doanh nghiệp chỉ còn đang thực hiện đầu tư dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ Long Hội giai đoạn 2 tại thị trấn Bến Lức, tỉnh Long An, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển dự án hạ tầng Thái Bình Dương (PPI), tổng vốn đầu tư 315 tỷ đồng, trong đó TDH đầu tư 65% vốn. Dự án có tổng diện tích 20,35 ha, gồm hai khu.

Tuy nhiên, mốc hoàn thành dự án vẫn là một câu trả lời bỏ ngỏ bởi đối tác của TDH là PPI đang chết lâm sàng. Cụ thể, PPI đã thua lỗ liên tiếp trong 5 năm trở lại đây và cả ba quý đầu năm 2021. Hệ quả, lỗ lũy kế của Công ty tính đến cuối tháng 9/2021 đã gần  608 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu âm 117,8 tỷ đồng.

Ngoài ra, PPI còn bị cưỡng chế bằng biện pháp ngừng sử dụng hoá đơn do nợ tiền thuế quá 90 ngày, với số tiền bị cưỡng chế là 14,3 tỷ đồng.

Dù liên tục gặp những khó khăn và thách thức, doanh nghiệp của Chủ tịch Lê Chí Hiếu vẫn sẽ tổ chức Đại hội cổ đông thường niên năm tài khóa 2020 vào ngày 22/12 tới để thông qua các nội dung quan trọng như kiện toàn nhân sự Hội đồng quản trị và Ban điều hành, định hướng phát triển trong giai đoạn tiếp theo.