Đình chỉ kinh doanh 1 năm với 2 đại gia địa ốc "bán lúa non"

Vừa qua, Sở Xây dựng TP.HCM đã có văn bản trả lời công dân về đơn thư phản ánh liên quan đến dự án chung cư tại số 201 đường Hoàng Hoa Thám, phường 6, quận Bình Thạnh (tên thương mại là The Penta).

Được biết, dự án này có tổng diện tích 815m2. Quy mô tổng thể dự án bao gồm 1 block cao 20 tầng nổi và 2 tầng hầm, dự kiến cung ứng 83 căn hộ với diện tích mỗi căn dao động từ 48 -77m2 ra thị trường.

Theo nội dung văn bản, Thanh tra Sở Xây dựng đã nhận được đơn của bà H.N.T và N.T.H.T về việc đề nghị xử lý đối với công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Tiến Phát do ký Hợp đồng đặt cọc giữ chỗ, đối với việc mua căn hộ tại chung cư Hoàng Hoa Thám (số 201 đường Hoàng Hoa Thám, phường 6, quận Bình Thạnh).

Thanh tra Sở Xây dựng cho biết, dự án chung cư Hoàng Hoa Thám do công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư Hồng Hà làm chủ đầu tư. Hiện nay, dự án trên vẫn chưa được cơ quan chức năng cấp phép xây dựng và chưa đủ điều kiện huy động vốn để bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định.

Theo đó, ngày 17/2/2021, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 536/QĐ-XPVPHC về xử phạt vi phạm hành chính đối với công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư Hồng Hà do đã có hành vi vi phạm: Ủy quyền cho bên tham gia hợp tác đầu tư thực hiện ký hợp đồng mua bán bất động sản.

Cụ thể, công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư Hồng Hà ký Hợp đồng hợp tác đầu tư và văn bản thỏa thuận với công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Tiến Phát. 

Nội dung là ủy quyền cho công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Tiến Phát thực hiện kinh doanh bất động sản tại dự án chung cư Hoàng Hoa Thám (số 201 đường Hoàng Hoa Thám, phường 6, quận Bình Thạnh) khi dự án chưa đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định.

Đồng thời, UBND TP.HCM cũng ban hành Quyết định số 535/QĐ-XPVPHC ngày 17/2/2021 về xử phạt vi phạm hành chính đối với công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Tiến Phát do đã có hành vi vi phạm: Kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm báo các điều kiện theo quy định.

Theo nội dung các quyết định trên, UBND TP.HCM ban hành các biện pháp xử phạt đối với công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Tiến Phát và công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư Hồng Hà với mức phạt tiền là 275 triệu đồng. Hình thức xử phạt bổ sung là đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 12 tháng. Đồng thời, không áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả.

Theo tìm hiểu, dù chưa đủ điều kiện huy động vốn để bán nhà ở hình thành trong tương lai, tuy nhiên từ cuối năm 2020, dự án trên đã được chào bán với giá dao động từ 2 tỷ đồng/căn.