Đông Yên – Quốc Oai: Tăng cường quản lý đất đai trong xây dựng nông thôn mới

Trao đổi với PV, ông Tạ Đình Qúy – Chủ tịch UBND xã Đông Yên cho hay: "Đảng ủy, HĐND, UBND xã Đông Yên đẩy nhanh tiến độ công trình do cấp trên đầu tư địa bàn xã, đảm bảo đúng tiến độ. Hiện nay UBND xã vẫn đang tiến hành rà soát, trình UBND huyện hỗ trợ vốn thực hiện các tuyến đường giao thông ngõ xóm theo Quyết định 16. UBND huyện đã phê duyệt danh mục các dự án giai đoạn 1 gồm 101 tuyến, tổng chiều dài khoảng 11,2km. Tổng mức đầu tư dự kiến 27 tỷ đồng, trong đó vật liệu dự kiến 17 tỷ đồng".

Ông cho biết, chính quyền xã Đông Yên đã thực hiện kiện toàn lại Ban quản lý, Ban chỉ đạo xây dựng Nông thôn mới xã và phân công nhiệm vụ  cụ thể cho từng cán bộ, công chức phụ trách từng tiêu chí. Chính quyền xã, ban chỉ đạo xây dựng Nông thôn mới đang tiếp tục rà soát, chấm điểm và thực hiện các giải pháp để nâng cao chất lượng các tiêu chí nông thôn mới còn đạt mức thấp. Đồng thời duy trì, nâng cao các tiêu chí đã đạt chuẩn theo tiêu chí Nông thôn mới nâng cao.

Trong cơn sốt đất vừa qua, chính quyền Đông Yên tăng cường quản lý đất đai. Thực hiện theo công văn số 1117/UBND – TNMT ngày 10/6/2020 của UBND huyện Quốc Oai về việc thanh lý hợp đồng thuê thầu trái thẩm quyền tại xã Đông Yên.  Đến nay, UBND xã đã thanh lý 5 trường hợp thuê đất trái thẩm quyền của HTXNN và chi hội cứu chiến binh thôn Đông Thượng. Chính quyền xã tổ chức đấu thầu cho thuê đất các khu vực đất công đã thanh lý xong hợp đồng kinh tế hết thời hạn, trái thẩm quyền. Hiện tại địa phương này vẫn đang tiếp tục thực hiện theo công văn số 1117 của UBND huyện Quốc Oai.

Cấp giấy CNQSDĐ lần đầu lập 27 hồ sơ, công khai 4 trường hợp cấp mới. Cấp đổi  theo văn bản 181 của sở tài nguyên môi trường: lập hồ sơ và trình 11 hồ sơ cấp đổi giấy CNQSDĐ. UBND xã Đông Yên đã trình văn phòng đăng ký đất đai dánh sách 1.452 giấy CNQSDĐ nông nghiệp cũ đợt 1 gồm 1292 giấy, đợt 2 gồm 151 giấy, đợt 3 gồm 7 giấy CNQSDĐ, đợt 4 gồm 2 giấy CNQSDĐ đề nghị đính chính cho các hộ dân.

Theo đó giai đoạn năm 2016 – 2018, văn phòng đăng ký  đất đai chi nhánh Quốc Oai đính chính 544 giấy CNQSDĐ và chuyển trả UBND xã. Trong đó, thôn Việt Yên 270 giấy, thôn Yên Thái 155 giấy, thôn Đông Thượng 319 giấy. Trao đổi với phóng viên, cán bộ xã Đông Yên cho biết, việc đính chính chưa đầy đủ các diện tích đã chuyển đổi cho các hộ về vùng dồn điền đổi thửa, cần rà soát lại hồ sơ để điều chỉnh trước khi cấp đến tay các hộ dân.

Đến tháng 7 năm 2020, văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện Quốc Oai giao xã Đông Yên 122 giấy CNQSDĐ cũ đã đính chính của thôn Yên Thái, Việt Yên, Đông Thượng. Sau khi xem xét một số  giấy chứng nhận QSDĐ đã đính chính, UBND xã Đông Yên nhận thấy văn phòng đăng ký đất đai chưa đính chính chính xác các diện tích dồn điền đổi thửa, cần rà soát lại hồ sơ để điều chỉnh trước khi chuyển đến tay từng hộ dân. 

Tháng 9/2020, văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Quốc Oai giao UBND xã 336 giấy CNQSDĐ cũ và 664/760 hồ sơ của thôn Đông Hạ để hỗ trợ văn phòng đăng ký đất đai đính chính. Đến thời điểm hiện tại, UBND xã đã tiến hành đính chính 150 giấy CNQSDĐ, kết quả đạt được 33 giấy CNQSDĐ đủ điều kiện chuyển văn phòng đăng ký đất đai ký duyệt. Đồng thời chính quyền xã đã tiến hành lập hồ sơ đính chính 59 giấy chứng nhận, kết quả đạt 48 giấy.

Công tác đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới do sai sót trong quá trình in giấy chứng nhận, hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính. Xã Đông Yên trình 148 giấy CNQSDĐ nông nghiệp mới vào 4 đợt đề nghị đính chính  cho các hộ dân. Hiện văn phòng đăng ký đất đai đã đính chính 37 giấy.

Thực hiện kế hoạch số 33/KH-UBND ngày 24/2/2017 về việc công nhận quyền SDĐ, cấp giấy CNQSDĐ nông nghiệp cho các hộ gia đình, cá nhân ngoài khu vực dồn diền đổi thửa trên địa bàn huyện Quốc Oai. Đến nay, huyện Quốc Oai đã cấp 306 giấy CNQSDĐ nông nghiệp ngoài vùng dồn điền đổi thửa cho các hộ dân trên địa bàn xã Đông Yên. Tuy nhiên 230 giấy CNQSDĐ nông nghiệp của các hộ ghi không đúng mục đích sử dụng, các diện tích chuyên màu đều ghi là "Đất chuyển đổi trồng lúa nước". Chính quyền xã đã nhận lại 230 giấy CNQSDĐ nhưng chưa có hồ sơ để rà soát. Lý giải điều này cán bộ xã Đông Yên cho biết, do văn phòng đăng ký đất đai đã luân chuyển  cán bộ phụ trách và chưa bàn giao đầy đủ  hồ sơ.

Đối với công tác đính chính giấy CNQSDĐ liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng trên địa bàn xã. Năm 2020 tiếp nhận hồ sơ đính chính 118 giấy CNQSDĐ. Xã đã đính chính phát trả cho các hộ  65 giấy CNQSDĐ còn lại chưa đính chính 53 giấy.

Theo quan sát của phóng viên về việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng, bộ phận địa chính xã đã kiểm tra rà soát phối hợp với MTTQ  và các ban ngành có liên quan lập biên bản và ngăn chặn  các trường hợp vi phạm đất đai, trật tự xây dựng. Năm 2020 đã tiến hành cưỡng chế 1 trường hợp vi phạm đất đai. Lập biên bản 3 trường hợp vi phạm đất đai mới phát sinh, lập kế hoạch cưỡng chế 2 trường hợp vi phạm đất đai địa bàn xã.

Thực hiện tốt công tác quản lý đất rừng trên địa bàn xã. Chính quyền xã đã ban hành đầy đủ các văn bản: Kế hoạch, thông báo về công tác phòng cháy chữa cháy mùa khô, tăng cường công tác bảo vệ rừng và phòng cháy chữa cháy rừng trên địa bàn xã.

Ông Tạ Đình Qúy nhấn mạnh: "Xây dựng Nông thôn mới nói chung quản lý đất đai, môi trường nói riêng luôn là nhiệm vụ hàng đầu đối với chính quyền, nhân dân xã Đông Yên. Theo đó, xã đã quản lý đất đai hiệu quả. Tổ chức triển khai 7 đợt tổng vệ sinh môi trường vào các dịp lễ Tết, các sự kiện chính trị trọng đại của địa phương. Tổng vệ sinh môi trường, tiêu độc khử trùng 2.474 lít hóa chất, phun khoảng 3.145.900m2 ở những nơi có nguy cơ ô nhiễm, xảy ra dịch bệnh cao. Cán bộ xã thường xuyên tuyên truyền, xử lý các trường hợp vi phạm luật đất đai, môi trường trên địa bàn xã".