Một số phần việc đã được thực hiện

Chiều 18/3, thông tin từ chính quyền Quảng Ngãi, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Công Hoàng đã chủ trì cuộc họp, để nghe báo cáo và chỉ đạo gỡ vướng khó, cho dự án Khu đô thị (KĐT) mới Nam Trường Chinh.

Dự án KĐT mới Nam Trường Chinh, được cấp thẩm quyền Quảng Ngãi (cũ) phê duyệt chủ trương đầu tư vào tháng 8/2022, do liên doanh Công ty Cổ phần KĐT Nam Trường Chinh - Công ty Cổ phần Tổng Công ty MBLand, làm chủ đầu tư.

Dự án có tổng diện tích gần 44ha, nằm trên địa bàn 2 xã, phường; trong đó phần ở phường Nghĩa Lộ trên 31 ha và phần còn lại thuộc xã Nghĩa Giang.

Chủ đầu tư phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành và chính quyền địa phương để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc; xây dựng kế hoạch, lộ trình thực hiện dự án rõ ràng, bảo đảm tiến độ và chất lượng theo yêu cầu đề ra; kịp thời báo cáo cấp có thẩm quyền, những vấn đề phát sinh vướng mắc để được kịp thời xem xét, giải quyết...

Đại diện chủ đầu tư cho biết, sau khi được cấp thẩm quyền chấp thuận, đơn vị đã tập trung và phối hợp với cấp, ngành liên quan triển khai các thủ tục và phần việc liên quan.

Tuy nhiên, do nhiều nguyên nhân, như có sự thay đổi 1 số quy định liên quan đến đất đai; thực hiện chủ trương hợp nhất tỉnh và thực hiện chính quyền 2 cấp….dẫn đến dự án bị ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các bước tiếp theo.

Tính đến thời điểm này, đối với phần diện tích nằm địa bàn xã Nghĩa Giang, đã thông báo thu hồi toàn bộ hơn 12,6ha diện tích đất quy hoạch.

Tổ chức khảo sát, kiểm kê đất đai, tài sản trên đất cho 91 hộ gia đình, cá nhân và 1 tổ chức/hơn 8,6 ha, đạt 68,5%; phê duyệt 2 phương án bồi thường, hỗ trợ/diện tích khoảng 3,99 ha và dự kiến chi trả tiền để giải phóng mặt bằng trong tháng 3/2026.

Đối với phần diện tích đất ở phường Nghĩa Lộ, đã thực hiện thông báo thu hồi đất đạt 100%; thực hiện khảo sát, kiểm kê 174 hộ gia đình, cá nhân và 1 tổ chức/diện tích 15,19ha, đạt 49% tổng diện tích; lập phương án bồi thường, hỗ trợ cho 60 hộ gia đình, cá nhân và 1 tổ chức/hơn 7,4ha.

Để triển khai và thực hiện phần việc còn lại, nhà đầu tư kiến nghị UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo một số nội dung liên quan đến phê duyệt giá đất cụ thể để làm cơ sở tính tiền bồi thường, hỗ trợ; cho phép trình phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 điều chỉnh theo hồ sơ báo cáo, lập hồ sơ trình điều chỉnh chủ trương để phân kỳ đầu tư dự án.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu, chỉ đạo gì?

Trên cơ sở báo cáo và ý kiến từ các thành viên tham dự, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Công Hoàng đề nghị chủ đầu tư phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành và chính quyền địa phương để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.

Xây dựng kế hoạch, lộ trình thực hiện dự án rõ ràng, bảo đảm tiến độ và chất lượng theo yêu cầu đề ra; kịp thời báo cáo cấp có thẩm quyền, những vấn đề phát sinh vướng mắc để được kịp thời xem xét, giải quyết.

Về bồi thường GPMB, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu sớm xây dựng kế hoạch cụ thể, xác định rõ vị trí, quy mô khu tái định cư nhằm bảo đảm quyền lợi cho người dân và đảm bảo theo quy định.

Liên quan đến công tác quy hoạch, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu việc điều chỉnh phải phù hợp với định hướng quy hoạch chung của tỉnh; tuân thủ đầy đủ các quy định, quy chuẩn hiện hành, nhất là về hạ tầng kỹ thuật, cây xanh...

Các sở, ngành, địa phương phải đồng hành cùng nhà đầu tư; tích cực hỗ trợ và giải quyết những nội dung thuộc thẩm quyền; kịp thời tham mưu UBND tỉnh để có chỉ đạo đối với những nội dung vượt thẩm quyền, tạo thuận lợi cho nhà đầu tư triển khai thực hiện và hoàn thành dự án theo kế hoạch.