dự thảo luật đất đai sửa đổi

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cho rằng việc áp dụng phương pháp định giá đất phức tạp, cơ sở dữ liệu giá đất trên thị trường chưa đầy đủ, tin cậy dẫn đến mỗi phương pháp lại cho ra một kết quả khác nhau là nguyên nhân dẫn đến những sai phạm về định giá đất.

Nhận định về việc loại bỏ phương pháp thặng dư khi định giá đất, nhiều chuyên gia không tán thành và cho rằng cần giữ phương pháp này. Bởi phương pháp này hợp lý không làm thất thu ngân sách nhà nước và hỗ trợ doanh nghiệp triển khai dự án nhanh hơn.

Chiều ngày 21/6 tại hội trường Quốc hội, sau khi đại biểu Quốc hội cho ý kiến về Luật Đất đai (sửa đổi), Bộ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường Đặng Quốc Khánh đã giải trình, tiếp thu ý kiến về dự luật đang được cử tri và đại biểu quan tâm.

Tại phiên thảo luận tổ về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), nhiều đại biểu quan tâm tới quy định thu hồi đất. Trong đó, các đại biểu đề cập tới quy định bồi thường, tái định cư và những trường hợp thu hồi đất.

Uỷ ban kinh tế Quốc hội cơ bản nhất trí việc xây dựng bảng giá đất hàng năm bảo đảm sự cập nhật kịp thời với biến động giá đất trên thị trường. Đây là nội dung đã, đang được nhiều ý kiến trái chiều khi dự thảo Luật Đất đai sửa đổi được đưa ra lấy ý kiến.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý một số quy định về phát triển quỹ đất của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Trong đó, HoREA kiến nghị để phát triển quỹ đất nên dành một tỷ lệ nhất định nguồn thu từ tiền trúng đấu giá đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.

Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã có hơn 9 triệu lượt ý kiến của các cơ quan, tổ chức, cá nhân góp ý. Trong đó, tập trung vào 12 nhóm vấn đề như cơ chế, chính sách tài chính đất đai, giá đất; thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư…

Trong quý I/2023, Bộ TN&MT đã thực hiện hướng dẫn các Sở TN&MT triển khai kết nối cơ sở dữ liệu đất đai với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư theo Đề án phát triển ứng dụng dữ liệu về dân cư, định danh và xác thực điện tử phục vụ chuyển đổi số quốc gia giai đoạn 2022 - 2025, tầm nhìn đến 2030.

Kết thúc thời hạn lấy ý kiến nhân dân về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), nhiều nội dung được quan nhất tại dự thảo là chế độ sử dụng các loại đất; quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;…

Bắt đầu từ hôm nay 3/1/2023, việc lấy ý kiến nhân dân về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ chính thức bắt đầu và kết thúc vào ngày 15/3/2023. Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ tổng hợp kết quả lấy ý kiến nhân dân để trình Chính phủ, hoàn thiện hồ sơ dự thảo Luật Đất đai trước ngày 1/4/2023.