Evergrande

Sau khi thông tin về việc Evergrande NEV nộp đơn phá sản được công bố vào ngày 5/8, cổ phiếu của công ty giảm "không phanh".

Evergrande công bố doanh thu nửa đầu năm 2023 tăng 44% lên 128,2 tỷ nhân dân tệ nhờ nhanh chóng tận dụng được cơ hội thị trường bất động sản hồi phục chóng vánh vào thời điểm đầu của năm.

Câu chuyện của cuộc khủng hoảng xoay quanh Evergrande cũng như sự dịch chuyển dòng tiền là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến tâm lý thị trường tài chính trong thời gian gần đây.

Sau khi Tập đoàn Evergrande nộp đơn xin phá sản, một vài ông lớn bất động sản Trung Quốc bị điểm tên dự báo sẽ thua lỗ nặng. Điều đáng nói, thông điệp cam kết hỗ trợ ngành bất động sản của giới chức Trung Quốc cũng không khiến cho chuyên gia thấy hy vọng hồi sinh thị trường bất động sản của nước này.

China Evergrande đã cam kết trả nợ trong năm nay, trong bối cảnh “gã khổng lồ” ngành bất động sản Trung Quốc phải đối mặt với việc tái cấu trúc sau giai đoạn giới chức nước này thắt chặt quản lý tình trạng vay nợ quá mức và đầu cơ tràn lan trong lĩnh vực trên.

Sự kiện Evergrande gây ra nhiều lo ngại cho nhà đầu tư về những ảnh hưởng tiêu cực tới thị trường tài chính. So sánh của FiinGroup cho thấy, nếu áp dụng chính sách "3 lằn ranh đỏ” của Trung Quốc vào các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) niêm yết tại Việt Nam thì có tới 77,2% số doanh nghiệp này vi phạm một trong 3 tiêu chí.

Nền kinh tế Trung Quốc đang phát triển chậm lại ở mức thấp như vào năm 1990 là cái giá mà Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình dường như đã sẵn sàng trả nhằm giảm bớt sự phụ thuộc của nền kinh tế vào lĩnh vực bất động sản.

Cục Dự trữ Liên bang Hoa Kỳ FED đã cảnh báo rằng căng thẳng trong lĩnh vực bất động sản Trung Quốc "gây ra một số rủi ro cho hệ thống tài chính Hoa Kỳ". FED chỉ ra các công ty bất động sản mắc nợ nặng nề như Evergrande là một nguồn tiềm ẩn gây ảnh hưởng xấu trên toàn cầu.

GDP Trung Quốc chỉ tăng trưởng 4,9% trong quý III năm nay. Đây là mức thấp nhất trong vòng một năm qua do quốc gia này đang phải đối mặt với cuộc khủng hoảng năng lượng, gián đoạn chuỗi cung ứng và khối nợ khủng trong lĩnh vực bất động sản.

TS Lê Xuân Nghĩa nhấn mạnh, doanh nghiệp bất động sản càng minh bạch thì thị trường càng đi lên, càng tránh được “bom nợ”. Nhất quyết không để tình trạng lái xe, tạp vụ, bảo vệ… thành lập công ty riêng vay vốn hộ ông chủ doanh nghiệp