giá bán nhà ở xã hội

Để tăng nguồn cung, giảm giá thành nhà ở xã hội, Hiệp hội Bất động sản TP. HCM đề xuất điều chỉnh tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất lên tối đa 1,5 lần và quy định hoán đổi quỹ đất 20% ở vị trí khác có giá trị tương đương.

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cho biết thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2023, giá chung cư nhà ở xã hội tại Bắc Ninh dao động từ 8 - 13,5 triệu/m2. Mức giá thấp so với các tỉnh, thành lân cận nhưng thanh khoản vẫn khó vì tác động của nền kinh tế.

UBND tỉnh Bắc Ninh cho biết các dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn, chi phí đầu tư phần hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội là rất lớn khiến giá bán, thuê bị đẩy lên cao. Do đó, đề xuất cần quy định cụ thể về phương pháp xác định giá.

Tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội có sự tác động lớn bởi vướng mắc pháp lý. Các chuyên gia nhận định đây là phân khúc có nguồn cầu lớn cần phải tập trung nguồn lực sẽ giúp thị trường tạo ra một mặt bằng giá mới và dần khôi phục, phát triển trở lại.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 194/CĐ-TTg ngày 1/4/2023 tập trung tháo gỡ vướng mắc về bất động sản, đất đai và vật liệu xây dựng để triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc.

Hiện nay, nhiều doanh nghiệp bất động sản Việt Nam đang gặp khó khăn khi đứng trước bài toán đầu tư nhà ở xã hội. Chuyên gia cho biết trên thế giới, việc chỉ dựa vào ngân sách Nhà nước để phát triển nhà ở xã hội là không thể, buộc phải có sự hỗ trợ và đồng hành của khối tư nhân.

Sở Xây dựng Hà Nội vừa thông báo dự án nhà ở xã hội tại đường Tố Hữu (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký đợt mua đầu tiên, giá bán được công bố là 19,5 triệu đồng/m2, đây là mức giá mở bán cao nhất Hà Nội từ trước đến nay.