giá đất nền

Thị trường đất nền ngoại thành Hà Nội đang "nóng" khi giá bán một số khu vực tăng cao hơn so với cùng kỳ năm trước. Mức độ quan tâm và lượng giao dịch cũng có chuyển biến tích cực hơn.

Sau phiên đấu giá đất gây "sốt" tại huyện Thanh Oai, thị trường đất nền quanh khu vực này đang có hiện tượng dần nóng lên, khi hàng loạt nhà đầu tư rao bán lại đất.

Vin vào hạ tầng giao thông đang phát triển mạnh, sắp lên quận, khoảng cách trung tâm Hà Nội không quá xa, Luật Đất đai mới… giá đất nông thôn ngoại thành Hà Nội liên tục bị đẩy tăng thốc khiến nhiều người giật mình.

Mức độ quan tâm và thanh khoản của thị trường bất động sản quý II/2023 đã có dấu hiệu hồi phục. Tuy nhiên, nhiều phân khúc bất động sản tiếp tục đà giảm giá, trong đó, giá đất nền sụt giảm mạnh tại nhiều địa phương.

Thị trường bất động sản đang rục rịch thay đổi với giá rao bán nhà phố Hà Nội và TP.HCM cao hơn khoảng 10% so với cùng kỳ, trong khi giá chung cư đang đi ngang.

UBND TPHCM cho rằng 5 huyện không vội đề xuất lên quận hoặc thành phố khi chưa đủ tiêu chuẩn, trong ngắn hạn có tác động một phần nhỏ đến thanh khoản và giá bán ở những khu vực này.

Các chuyên gia đánh giá, sở dĩ bất động sản ngoại thành Hà Nội đang trở thành "con gà đẻ trứng vàng" của giới đầu tư nhờ vào 2 yếu tố chính do quy hoạch hạ tầng giao thông và giá xăng dầu, vật liệu xây dựng tăng.

Theo dự báo của các chuyên gia, thị trường bất động sản đang có những tín hiệu phục hồi tốt, thu hút dòng tiền ở các lĩnh vực khác sang đầu tư trong thời gian tới.

Theo Bộ Xây dựng, trong quý III/2021, lượng giao dịch trên thị trường bất động sản giảm tới gần 40% so với quý trước và giá đất nền ở TP.HCM giảm cục bộ.

Sau khi tình dịch Covid-19 dần được kiểm soát, nhiều địa phương như: Bắc Giang, Thái Bình, Nghệ An… đã công bố thông tin kêu gọi nhà đầu tư cho các dự án bất động sản trên địa bàn.