giấy chứng nhận quyền sở hữu

Tình trạng nhà đất không có Sổ đỏ hiện nay rất phổ biến. Vậy trường hợp người sử dụng đất không có Sổ đỏ có được lập di chúc?

Cấp đổi Sổ đỏ là mong muốn của nhiều người sử dụng đất. Dưới đây là 4 trường hợp đặc biệt theo luật định được cấp đổi Sổ đỏ.

Trong một số trường hợp, “sử dụng đất ổn định” là một những yếu tố cần có để cá nhân, hộ gia đình được cấp Sổ đỏ theo Luật Đất đai 2013.

Về cơ bản người đứng tên trong sổ đỏ có các quyền của chủ sở hữu tài sản là bất động sản bao gồm: Sử dụng và định đoạt (mua bán, cho thuê, chuyển nhượng, tặng cho, để lại thừa kế…) theo quy định của pháp luật.

Theo quy định, nhà đất mua bán bằng giấy viết tay được cấp Sổ đỏ nếu đủ điều kiện. Người dân có thể tự thực hiện theo thủ tục cấp Sổ đỏ khi mua bán nhà đất bằng giấy viết tay.

Sổ trắng do cơ quan thẩm quyền cấp, có giá trị pháp lý ngang với Sổ đỏ và Sổ hồng. Tuy nhiên hiện nay Sổ trắng không còn được sử dụng để thực hiện các giao dịch đất đai nữa.

Việc chủ đầu tư chậm bàn giao sổ hồng cho khách hàng không phải là xa lạ. Nhưng đến nay, đây vẫn là nguồn cơn của các vụ tranh chấp, uy tín của chủ đầu tư cũng bị ảnh hưởng.

Thông tin từ Ban quản lý, Khu đô thị Kosy Eden Bắc Giang đã hoàn thiện hồ sơ và chuyển đến cơ quan chức năng để tiến hành các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất (sổ đỏ) cho khách hàng trong thời gian sớm nhất.

Hiện không ít người thắc mắc về việc sổ đỏ đứng tên cá nhân và sổ đỏ đứng tên hộ gia đình có gì khác nhau? Để hiểu hơn về vấn đề này, Etime đã tổng hợp lại những điểm khác nhau giữa hai loại sổ này.

Bộ Xây dựng đang nghiên cứu đề xuất bổ sung làm rõ các nội dung của hợp đồng mua bán đối với căn hộ nghỉ dưỡng, condotel.