Hà Nội: Cư dân "tố" chủ đầu tư chung cư Mỹ Sơn Tower

Chung cư Mỹ Sơn Tower tồn tại nhiều bất cập

Trước những bất cập trong quá trình sinh sống tại chung cư Mỹ Sơn Tower (địa chỉ 62 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội), nhiều năm qua, những cư dân sinh sống tại đây đã "kêu cứu" các cấp chính quyền.

Lý do được cư dân đưa ra là do chung cư Mỹ Sơn Tower được chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và xuất nhập khẩu Mỹ Sơn (Công ty Mỹ Sơn) đưa vào sử dụng từ năm 2017, đến nay còn tồn tại nhiều bất cập.

Cư dân mua căn hộ chung cư và nộp tiền cho Công ty Mỹ Sơn, nhưng chưa nhận được đầy đủ hóa đơn VAT.

Bên cạnh đó, cư dân "tố" công trình chung cư chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy (PCCC), một số hạng mục công trình chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng, nhưng chủ đầu tư đã cho thuê văn phòng hoạt động kinh doanh gây ảnh hưởng đến đời sống của cư dân.

Những cư dân tại chung cư Mỹ Sơn Tower đề nghị UBND TP.Hà Nội vào cuộc kiểm tra, làm rõ những sai phạm về xây dựng, PCCC,…của chủ đầu tư Công ty Mỹ Sơn. Hàng trăm hộ dân chúng tôi luôn phải sống trong tâm trạng thấp thỏm lo âu về việc chung cư không đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy", một  cư dân chung cư Mỹ Sơn chia sẻ.

Trả lời những phản ánh của cư dân toà nhà Mỹ Sơn Tower, Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Thanh Xuân cho biết, trong quá trình thực hiện dự án chủ đầu tư đã thi công xây dựng sai so với giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế được duyệt như tăng diện tích, thay đổi chiều cao công trình, tại tầng mái tòa nhà chủ đầu tư xây dựng một khu tâm linh khoảng 30m²,…

Về các vi phạm PCCC tại dự án, năm 2019 Công an Thành phố Hà Nội đã xử phạt Công ty CP đầu tư và xuất nhập khẩu Mỹ Sơn 80 triệu đồng với hành vi "đưa nhà, công trình vào hoạt động, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu về PCCC".

Bên cạnh đó, UBND quận Thanh Xuân cũng xử phạt chủ đầu tư 75 triệu đồng về hành vi đưa công trình vào sử dụng khi chưa được cơ quan chức năng có thẩm quyền chấp thuận nghiệm thu công trình.

Các hợp đồng mua bán căn hộ Mỹ Sơn Tower của chủ đầu tư từng được thế chấp

Dữ liệu của Etime cho thấy, bắt đầu từ tháng 10/2015 CTCP Đầu tư và Xuất nhập khẩu Mỹ Sơn bắt đầu thế chấp Quyền đòi nợ đã hình thành và phát sinh với các khách hàng mua dự án Mỹ Sơn Tower.

Đến tháng 7/2016, CTCP Đầu tư và Xuất nhập khẩu Mỹ Sơn đã thế chấp tài sản là toàn bộ Quyền đòi nợ, bao gồm cả quyền đòi nợ đã hình thành và quyền đòi nợ hình thành trong tương lai của CTCP Đầu tư và Xuất nhập khẩu Mỹ Sơn (Chủ đầu tư) liên quan đến dự án Mỹ Sơn Tower cho Ngân hàng TMCP Quốc Dân. Cụ thể là Quyền của Mỹ Sơn phát sinh từ các Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư giữa CTCP Đầu tư và Xuất nhập khẩu Mỹ Sơn với 109 khách hàng mua nhà dự án Mỹ Sơn Tower tại 62 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân, quận Thanh Xuân, Hà Nội.