Hà Nội: Dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 tạm dừng điều chỉnh pháp lý

Dự án Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 nằm trên địa bàn quận Hà Đông và huyện Thanh Oai, được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại các Quyết định số 479, 480 ngày 4/3/2008 giao cho Tổng Công ty xây dựng công trình giao thông 5 (Cienco 5) làm chủ đầu tư, theo hình thức đổi đất lấy hạ tầng, quy mô lập diện tích quy hoạch trên 582ha.

Dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định 3229/QĐ-UBND ngày 13/7/2015 gồm 3 khu: Khu đô thị Thanh Hà A Cienco 5; Khu đô thị Thanh Hà B Cienco 5 và Khu đô thị Mỹ Hưng.

Tại Quyết định 5269/QĐ-UBND, ngày 25/11/2020, UBND Thành phố Hà Nội đã cho phép điều chỉnh một số nội dung ghi tại quyết định số 3128 ngày 30/7/2008 của UBND tỉnh Hà Tây (cũ) về một số nội dung, như: Tên người sử dụng đất; Chuyển mục đích sử dụng thành đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Mỹ Hưng Cienco 5 từ Công ty cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5 thành Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 - CTCP.

Lý do điều chỉnh là căn cứ theo Quyết định 963/2008/QĐ/UBND của UBND tỉnh Hà Tây (cũ) về việc cho phép đầu tư dự án Khu đô thị Mỹ Hưng Cienco 5 tại huyện Thanh Oai.

Quyết định hành chính này sau đó đã gây tranh cãi về mặt pháp lý, hàng trăm người dân bỏ tiền tỷ đầu tư tại dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 "mắc kẹt", chưa thể xây dựng được nhà.

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội vẫn đang tiếp tục rà soát lại dự án theo kiến nghị của Thanh tra Thành phố, sau khi Thanh tra Thành phố tổ chức kiểm tra, rà soát tổng thể dự án BT (Xây dựng - Chuyển giao) đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây (cũ) và các dự án khác để hoàn vốn dự án BT.

Đến ngày 4/11/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có tờ trình gửi UBND Thành phố Hà Nội. Do đó, UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định 4301/QĐ-UBND tạm dừng thực hiện Quyết định 5269/QĐ-UBND của UBND Thành phố về việc điều chỉnh một số nội dung tại Quyết định 3128/2008/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hà Tây (cũ) đối với Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5.

Mới đây, Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội cho biết, đối với những vướng mắc liên quan đến khu đô thị Thanh Hà Cienco 5, UBND Thành phố sẽ có một buổi làm việc riêng trong tháng 11 này và có đề xuất với Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội để giải quyết triệt để những vướng mắc kéo dài, đảm bảo quyền lợi chính đáng cho người dân và doanh nghiệp.