HĐND TP. Huế vừa thông qua nghị quyết số 118/NQ-HĐND về nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu khu vực đô thị Chân Mây, xã Chân Mây – Lăng Cô.

Theo nghị quyết, phạm vi lập điều chỉnh quy hoạch thuộc địa bàn xã Chân Mây – Lăng Cô với tổng diện tích khoảng 3.208 ha. Khu vực này có ranh giới phía bắc giáp biển Đông, phía nam giáp hồ Thủy Yên – Thủy Cam, phía đông giáp Khu phi thuế quan và Khu công nghiệp số 5, phía tây giáp núi Phú Xuyên và Khu công nghiệp số 4.

Quy mô dân số khu vực quy hoạch dự kiến đạt khoảng 110.000 người vào năm 2035 và khoảng 135.000 người vào năm 2045. Đây là cơ sở quan trọng để tổ chức không gian đô thị, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội phù hợp với định hướng phát triển dài hạn của TP. Huế.

Theo định hướng, đô thị Chân Mây được xác định là khu vực đô thị công nghiệp – du lịch quốc tế, đóng vai trò là một trong những trung tâm giao thương lớn, hiện đại gắn với khu kinh tế biển và hành lang kinh tế Đông – Tây. Đồng thời, khu vực này cũng được định hướng trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng tầm cỡ quốc gia và quốc tế của vùng trọng điểm miền Trung.

Ngoài chức năng công nghiệp – du lịch, quy hoạch điều chỉnh còn xác định Chân Mây là khu vực đô thị trung tâm, bố trí các chức năng đô thị chủ yếu của xã Chân Mây – Lăng Cô và Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô. Trong đó, hình thành các khu dân cư mới đồng bộ, hiện đại; trung tâm hành chính; các trung tâm thương mại, tài chính, dịch vụ, công cộng; các khu nghiên cứu, triển lãm, hội nghị và dịch vụ phục vụ sản xuất.

Đáng chú ý, quy hoạch hướng đến mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD), kết hợp phát triển đô thị thông minh. Các khu dân cư hiện hữu có mật độ cao sẽ được chỉnh trang, nâng cấp, đồng thời đầu tư xây dựng mới hệ thống công trình dịch vụ công cộng nhằm đảm bảo phục vụ tốt nhu cầu của cộng đồng dân cư.

Về phân khu chức năng, khu vực đô thị Chân Mây dự kiến được chia thành nhiều khu vực gồm: Khu đô thị chỉnh trang; khu cửa ngõ phía tây gắn với quốc lộ 1A và tuyến cao tốc La Sơn – Chân Mây, hình thành các khu ở mới và trung tâm thương mại; khu trung tâm hành chính gắn với TOD và các đô thị hỗn hợp ven sông Bù Lu; khu đô thị sinh thái gắn với biển Cảnh Dương.