Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và phát triển đô thị TP.Huế vừa thông báo mời nhà đầu tư tham gia đấu thầu dự án Khu đô thị hai bên đường Chợ Mai – Tân Mỹ, thuộc Khu C - Đô thị mới An Vân Dương.

Dự án Khu đô thị hai bên đường Chợ Mai – Tân Mỹ có diện tích sử dụng đất khoảng 493.943m², hướng đến hình thành một khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, gắn với các thiết chế công cộng, dịch vụ đô thị, thương mại và du lịch.

Theo hồ sơ mời thầu, sơ bộ tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 5.558,3 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 5.456,6 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 101,8 tỷ đồng.

Dự án dự kiến tạo ra khoảng 1.000 căn nhà ở dạng riêng lẻ, gồm nhà liền kề và biệt thự; khoảng 96.000m² sàn nhà ở xã hội dạng chung cư, tương ứng khoảng 1.200 căn hộ; khoảng 145.000m² sàn thương mại, dịch vụ cùng hệ thống trường học, công trình công cộng và các thiết chế phục vụ dân cư. Dân số dự kiến của khu đô thị khoảng 6.500 người.

Theo phương án sơ bộ, nhà đầu tư sẽ được nhà nước giao đất, cho thuê đất có thu tiền sử dụng đất để đầu tư xây dựng và kinh doanh với tổng diện tích khoảng 216.341m². Trong đó, đất nhà ở riêng lẻ khoảng 147.415m², đất nhà ở xã hội khoảng 35.677m², đất thương mại dịch vụ khoảng 21.351m² và đất giáo dục để xây dựng trường tiểu học khoảng 11.898m².

Nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án theo quy hoạch và thiết kế được phê duyệt, sau đó bàn giao cho các đơn vị tiếp nhận theo quy định.

Dự án được phân kỳ thành 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 là Khu A, nằm về phía đông đường Chợ Mai - Tân Mỹ, có diện tích khoảng 38,2 ha. Giai đoạn 2 là Khu B, nằm về phía tây tuyến đường này, có diện tích khoảng 11,2 ha.

Tổng thời gian thực hiện dự án không quá 120 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất. Riêng tiến độ xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật không quá 36 tháng kể từ ngày được nhà nước giao đất, cho thuê đất.

Về nguồn vốn, nhà đầu tư phải bố trí vốn tự có tối thiểu hơn 833,7 tỷ đồng, tương ứng tối thiểu 15% tổng vốn đầu tư. Phần vốn còn lại, tối đa 85%, có thể được huy động từ các tổ chức tín dụng và các nguồn vốn hợp pháp khác.

Dự án có thời gian hoạt động 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định.