Khu đô thị mới Thịnh Liệt giữa lòng Hà Nội bỏ hoang gần 20 năm để… trồng cỏ

Dự án khu đô thị mới Thịnh Liệt hơn 30 ha đất để cỏ mọc hoang

Năm 2004, UBND TP Hà Nội có quyết định thu hồi khoảng 35ha đất nhằm tổ chức điều tra, lập phương án giải phóng mặt bằng, triển khai dự án khu đô thị mới thịnh liệt tại các phường Tương Mai, Hoàng Văn Thụ, Thịnh Liệt thuộc quận Hoàng Mai, Công ty TNHH MTV Nhà ở và Đô thị Licogi - thuộc Tổng công ty Xây dựng và Phát triển hạ tầng (Tổng công ty Licogi) làm chủ đầu tư.

Theo đó, dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt được chia thành hai giai đoạn và kết thúc vào năm 2011. Giai đoạn 1 dự kiến kết thúc vào cuối năm 2008 với các công việc: Giải phóng mặt bằng, xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, xây thô nhà vườn, cụm chung cư phục vụ tái định cư… Giai đoạn 2 là tiến hành xây dựng nhà cao tầng, cụm nhà biệt thự.

Đây là khu đất được đánh giá là có vị trí đắc địa bậc nhất của quận Hoàng Mai, bởi tiếp giáp với nhiều khu đô thị đã quy hoạch đồng bộ, hiện đại. Dự án có vị trí gần công viên và các khu cư dân hiện hữu sầm uất. 

Vậy nhưng, theo khảo sát của PV Dân Việt, Khu đô thị mới Thịnh Liệt đang trong tình trạng bỏ hoang nhiều năm, cỏ mọc um tùm.

Tình trạng này kéo dài và trong cuộc họp điều chỉnh dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt, lãnh đạo UBND TP Hà Nội từng nêu rõ, tiến độ giải phóng mặt bằng quá chậm, mà nguyên nhân chính là do nhà đầu tư - Công ty TNHH MTV Nhà ở và Đô thị Licogi chưa chủ động trong triển khai thực hiện dự án.

Thế nhưng, sau gần 20 năm dự án chưa triển khai được TP Hà Nội vẫn không thu hồi và tiếp tục giao cho Ligogi làm chủ đầu tư dự án này.

Được biết, đến tháng 8/2020, cơ quan chức năng quận Hoàng Mai đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 của dự án với tổng diện tích khoảng gần 30ha. 

Người dân Khu đô thị mới Thịnh Liệt khổ trăm bề

Phát triển đô thị theo hướng đồng bộ là hoàn toàn đúng đắn và được nhân dân đồng tình ủng hộ, đặc biệt là vùng "rốn lũ" như quận Hoàng Mai.

Thế nhưng, trái với kỳ vọng của người dân, Khu đô thị mới Thịnh Liệt gần 20 năm qua vẫn chỉ là bãi đất hoang hóa, nhếch nhách, là nơi chăn thả trâu bò…Không chỉ làm lãng phí tài nguyên đất mà dự án này còn làm đảo lộn cuộc sống, mất kế sinh nhau của nhiều hộ gia đình.

Ghi nhận của PV Dân Việt, tại Khu đô thị mới Thịnh Liệt, phía ngoài dự án được chủ đầu tư quây tôn xung quanh, các lối đi được mở tự phát. Phía bên trong dự án, đường sá xuống cấp nghiêm trọng, dọc các tuyến đường là rác thải, các khối bê tông cũ kỹ, cỏ mọc um tùm. Đặc biệt giữa bãi đất của Dự án là một trạm trộn bê tông, tuy nhiên hiện nay cũng bỏ hoang, không có dấu hiệu hoạt động.

Theo phản ánh của người dân, hàng chục năm qua, dự án này chưa hoàn thiện xong khâu giải phóng mặt bằng, do vướng mắc trong việc tính giá trị đền bù đất. Chính vì điều này việc triển khai dự án ì ạch, khiến người dân sống trong điều kiện khổ sở, nhiều người rơi vào cảnh bi đát.

Bà Nguyễn Thị Thanh Vân (60 tuổi, người dân sống trong dự án) bức xúc: "Tôi thấy người ta bảo dự án chưa lấy đến chỗ đất nhà chúng tôi nên họ chưa đền bù. Do họ san lấp nên hệ thống cống thoát nước không còn, hơn nữa đất cát đổ về dự án cao hơn khu vực nhà dân nên mùa mưa bão, nước dâng cao, tràn vào nhà. Chúng tôi muốn nâng mái, hay nâng nền phải ra ủy ban xin phép".

Theo bà Vân, khu vực gia đình bà và hơn chục hộ dân sinh sống chỉ cần một trận mưa nhỏ sẽ bị ngập úng rất nặng, rất nhiều ngày sau nước mới rút. "Mỗi lần mưa to cả xóm lại hô hào ra bắt cá. Ở đây dân chúng tôi chỉ mong muốn nếu dự án không lấy đến thì để cho dân sửa nhà, sửa cửa nâng nền nhà sống cuộc sống đàng hoàng. Chứ sống như thế này khổ quá, nhà cửa bong tróc, trên thì dột, dưới thì rắn rết nhiều vô kể. Ở xóm này từng có người bị rắn cắn, may được đưa đến bệnh viện cấp cứu kịp thời nên không nguy hiểm đến tính mạng" – Bà Vân cho biết thêm.

Đưa chúng tôi thăm nhà, chị Nguyễn Thị Mùi (SN 1979) ngậm ngùi: "Trước nhà của tôi là 2 tầng nhưng sau 4,5 lần nâng nền giờ chỉ còn 1 tầng thôi. Dù đã làm mọi cách để "cải thiện" nhưng nếu gặp những đợt mưa to và lâu thì nước vẫn tràn vào nhà. Nhiều đêm đang ngủ cả nhà lại hô hoán nhau dậy kê kích đồ đạc lên chỗ cao hơn".

Trao đổi với Dân Việt về vấn đề này, một lãnh đạo Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Hoàng Mai cho biết, đơn vị thường xuyên đôn đốc chủ đầu tư để sớm đưa vào xây dựng. Tuy nhiên, hiện nay dự án đang vướng mắc khâu giải phóng mặt bằng. "Việc giải phóng mặt bằng giữa chủ đầu tư và người dân chưa thỏa thuận được nên dự án phải nằm im tại chỗ. Khu đất giải phóng mặt bằng chủ yếu của hai phương Tương Mai và Thịnh Liệt".