Lâm Đồng thỏa thuận điều chỉnh quy hoạch KDL Thung lũng Tình Yêu của TTC Lâm Đồng

12/05/2022 16:09 GMT+7
Lâm Đồng thỏa thuận điều chỉnh quy hoạch KDL Thung lũng Tình Yêu của TTC Lâm Đồng
Khu du lịch Thung lũng Tình Yêu. Ảnh: Báo Lâm Đồng
Theo đó, quy hoạch cơ cấu sử dụng đất Khu du lịch Thung lũng Tình Yêu với diện tích 137,3ha. Tỷ lệ tác động xây dựng công trình kiến trúc và cơ sở hạ tầng không quá 4,68%. Đây là Khu du lịch do TTC Lâm Đồng làm chủ đầu tư.

Ngày 09/05/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành văn bản cho ý kiến về thỏa thuận điều chỉnh Quy hoạch tổng mặt bằng Khu du lịch Thung lũng Tình Yêu – tỉ lệ 1/2.000 tại phường 8, TP. Đà Lạt, do CTCP Du lịch Thành Thành Công Lâm Đồng (TTC Lâm Đồng) làm chủ đầu tư.

Theo đó, vị trí khu đất quy hoạch thuộc khoảnh 6,7,1,12 tiểu khu 144B, P.8, TP Đà Lạt, Lâm Đồng. Quy hoạch cơ cấu sử dụng đất với diện tích 137,3ha (có chi tiết đính kèm).

Lâm Đồng thỏa thuận điều chỉnh quy hoạch KDL Thung lũng Tình Yêu của TTC Lâm Đồng - Ảnh 1.

Một phần Quy hoạch cơ cấu sử dụng đất với diện tích 137,3ha Khu du lịch Thung lũng Tình Yêu

Tỷ lệ tác động xây dựng công trình kiến trúc và cơ sở hạ tầng không quá 4,68%, tính trên phần diện tích 989.500m2. Tỷ lệ tác động xây dựng đường mòn, điểm dừng chân, bãi đỗ xe, cây xanh thảm cỏ không quá 9,24%, tính trên phần dịch tích 989.500m2.

Khoảng lùi cách ranh đất giáp đương Mai Anh Đào >/= 10m; cách ranh đất của dự án >/=6m; cách chỉ giới đường đỏ đường D1, D2, D3 >/= 3m.

Giải pháp bố trí tổng mặt bằng cụ thể với Khu A (khu Mai Anh Đào) gồm các loại hình chính như khu thương mại dịch vụ; giao thông, bạt mái taluy; đường mòn, điểm dừng chân, cây xanh thảm hoa; đất rừng,….với tổng thể diện tích khoảng 88.214m2, chiếm 6,4% diện tích toàn khu. Khu B, C, D (phía trong đập) với tổng diện tích 1.284.786m2, chiếm 93,6% diện tích toàn khu.

Ngoài ra, văn bản cũng nêu rõ quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Văn bản này thay thế Văn bản số 6587/UBND ngày 23/11/2012 của UBND tỉnh về việc thỏa thuận quy hoạch tổng thể mặt bằng dự án Khu du lịch Thung lũng Tình Yêu của CTCP Du lịch Thung lũng Tình Yêu Đà Lạt.

Trước đó, ngày 30/03/2022 TTC Lâm Đồng đã có tờ trình gửi đến UBND tỉnh Lâm Đồng; giữa tháng 4/2022 Sở Xây dựng cũng đã có tờ trình gửi đến UBND tỉnh về phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch tổng mặt bằng Khu du lịch Thung lũng Tình Yêu – Tỉ lệ 1/ 2000 tại P. 8, TP. Đà Lạt; và trong ngày 9/05/2022 tập thể lãnh đạo UBND tỉnh đã có ý kiến thống nhất các nội dung trên tại cuộc họp giao ban cùng ngày.

Được biết, CTCP Du lịch Thung lũng Tình Yêu Đà Lạt đã bị sáp nhập vào CTCP Du lịch Thành Thành Công.

Dữ liệu mới nhất cho thấy, TTC Lâm Đồng đã thế chấp tất cả quyền tài sản của mình có được…. từ Khu vui chơi TTC World Thung lũng Tình Yêu tại Ngân hàng Techcombank.

Đến cuối năm 2020, ước tính tổng tài sản của TTC Lâm Đồng 676 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 386 tỷ đồng.

Lâm Đồng thỏa thuận điều chỉnh quy hoạch KDL Thung lũng Tình Yêu của TTC Lâm Đồng - Ảnh 2.

Ước tính một số chỉ tiêu tài chính của TTC Lâm Đồng

 

Q. Nguyễn