Hạ tầng tạo thêm động lực phát triển

Thời gian gần đây, khu vực Tây Bắc TP Đà Nẵng ghi nhận nhiều chuyển động mới khi một số dự án hạ tầng quy mô lớn được triển khai, góp phần kết nối không gian phát triển và thúc đẩy hoạt động kinh tế - xã hội.

Mới đây, UBND TP Đà Nẵng đã phê duyệt chủ trương đầu tư dự án tuyến đường ven sông Cu Đê kết nối với khu thương mại tự do Đà Nẵng, với tổng mức đầu tư hơn 1.380 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng tăng cường khả năng kết nối giao thông, phục vụ định hướng phát triển khu thương mại tự do và khu vực phía Tây Bắc thành phố.

Bên cạnh đó, dự án cảng Liên Chiểu – một trong những công trình hạ tầng logistics trọng điểm của Đà Nẵng – đang được triển khai với khối lượng thi công đạt khoảng 97%. Theo kế hoạch, phần hạ tầng dùng chung của dự án dự kiến hoàn thành và bàn giao trước Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026.

Khi hoàn thành, cảng Liên Chiểu được định hướng trở thành đầu mối logistics quan trọng của khu vực miền Trung – Tây Nguyên, góp phần nâng cao năng lực vận tải hàng hóa và hỗ trợ phát triển kinh tế biển của thành phố.

Sự phát triển của hệ thống hạ tầng logistics và giao thông được cho là sẽ tạo điều kiện cho các hoạt động dịch vụ hậu cần, kho bãi và phát triển đô thị tại khu vực Liên Chiểu.

Gia tăng sự quan tâm của thị trường

Cùng với các dự án hạ tầng, khu vực Tây Bắc TP Đà Nẵng cũng ghi nhận sự xuất hiện của một số dự án đô thị và du lịch quy mô lớn.

Trong đó, dự án Vinhomes Hải Vân Bay đang triển khai các hoạt động chuẩn bị, dự kiến mở văn phòng bán hàng và đón khách từ tháng 2-2026. Dự án được định hướng phát triển theo mô hình tổ hợp sinh thái – nghỉ dưỡng tại khu vực dưới chân đèo Hải Vân.

Ngoài ra, tại khu vực này còn có một số dự án đã và đang được triển khai như khu du lịch sinh thái Nam Ô, khu đô thị Golden Hills City hay Dragon Smart City.

Theo ông Hà Nghiệm, Giám đốc Batdongsan.com.vn chi nhánh Đà Nẵng và miền Trung, năm 2025 kinh tế Đà Nẵng duy trì mức tăng trưởng khá với GRDP đạt 9,18%. Cơ cấu kinh tế tiếp tục chuyển dịch theo hướng tăng tỷ trọng dịch vụ, trong đó du lịch đóng vai trò quan trọng.

Ông cho rằng trong hai năm gần đây, thị trường bất động sản Đà Nẵng ghi nhận mức tăng tích cực cả về giá và mức độ quan tâm của người mua.

TS Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định việc thu hút nguồn vốn đầu tư vào các dự án hạ tầng, du lịch và đô thị đang tạo nền tảng cho sự phát triển của thị trường bất động sản trong trung và dài hạn.

Theo các chuyên gia, trong thời gian tới việc triển khai khu thương mại tự do Đà Nẵng cùng các dự án hạ tầng quy mô lớn có thể góp phần thúc đẩy hoạt động thương mại, dịch vụ và logistics, qua đó làm gia tăng nhu cầu sử dụng bất động sản phục vụ sản xuất kinh doanh.

Ghi nhận trên thị trường cho thấy nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng có xu hướng tăng trong thời gian gần đây, khi các thông tin về các dự án hạ tầng lớn như cảng Liên Chiểu và khu thương mại tự do được triển khai.

Các chuyên gia cho rằng với định hướng phát triển hạ tầng và mở rộng không gian đô thị, khu vực Tây Bắc Đà Nẵng có thể tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua nhà trong thời gian tới.