luật đất đai sửa đổi

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến quy định cụ thể về trình tự, nội dung xác định giá đất theo 4 phương pháp gồm so sánh, thu nhập, thặng dư, hệ số điều chỉnh giá đất theo Luật Đất đai (sửa đổi) có hiệu lực từ ngày 1/1/2025.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 12/2024/NĐ-CP quy định về phương pháp định giá đất và điều kiện cụ thể áp dụng từng phương pháp. Điều này được giới chuyên gia nhận định đồng bộ với Luật Đất đai (sửa đổi) và kỳ vọng sẽ tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản.

Họp ở tổ về dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu ra các vấn đề cần hướng giải quyết đúng đắn, đảm bảo cho người dân.

Góp ý kiến về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), đại biểu Phạm Văn Hòa cho rằng giao Bộ Tài chính định giá đất là hợp lý thay vì như hiện nay là giao cho Bộ Tài nguyên và Môi trường...

Đại biểu Thạch Phước Bình (đoàn Trà Vinh) cho rằng cần có cơ chế hữu hiệu hơn để nâng cao hiệu quả, tính minh bạch của công tác định giá đất.

Tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 4, Quốc hội khoá XV, sáng ngày 14/11/2022 dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải, Quốc hội tiến hành thảo luận tại hội trường về dự án Luật Đất đai (sửa đổi).

Trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), nhiều chuyên gia nhận định cần bổ sung quy định về các tiêu chí để xác định rõ ràng, cụ thể trường hợp Nhà nước thu hồi đất phát triển kinh tế - xã hội, công cộng nhằm tránh việc lợi dụng, tùy tiện thu hồi đất gây ra không ít khiếu nại, khiếu kiện.

Một trong những biện pháp khắc phục hạn chế của Luật Đất đai năm 2013, đảm bảo quản lý đất đai một cách minh bạch, hiệu quả, cũng như phòng ngừa các vấn đề phát sinh trong quản lý đất đai là cần xây dựng một hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu về đất đai hoàn chỉnh, thống nhất ở quy mô quốc gia.

“Thị trường bất động sản đang có tình trạng lệch pha cung cầu, rất thiếu nguồn cung nhà ở, nhất là nhà ở xã hội...”. Đây là một trong những chia sẻ của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM về khó khăn của thị trường bất động sản.