Thứ sáu, 29/03/2024

Lượng tin đăng bán nhà đất cuối năm tăng kỷ lục

20/11/2021 8:08 AM (GMT+7)

Sau thời gian dài bị “đóng băng” vì ảnh hưởng của làn sóng COVID -19 lần thứ 4, thị trường bất động sản (BĐS) cả nước đang đón nhận những dấu hiệu tăng trưởng tích cực, thậm chí có mức tăng kỷ lục.

Theo báo cáo thị trường mới nhất của Batdongsan.com.vn, trong tháng 10, thị trường BĐS cả nước sôi động trở lại sau thời gian dài giãn cách xã hội. Trong đó, mức độ quan tâm tới BĐS trong tháng này tăng mạnh so với cùng kì tháng 9 ở hầu hết các loại hình, trong đó tăng nhiều nhất là nhà mặt phố (tăng 78%), căn hộ chung cư (tăng 57%) và đất nền (tăng 58%).

Cùng chung xu hướng, lượng tin đăng bán cũng ghi nhận mức độ tăng mạnh lên đến 135% so với tháng trước. Trong đó, loại hình có mức tăng ấn tượng nhất là nhà riêng (tăng 184%), căn hộ chung cư (tăng 139%) và đất nền (tăng 113%). 3 thị trường BĐS lớn là Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng có mức độ phục hồi lần lượt là 100%, 90% và 70% so với tháng 4 và 5 năm 2021.

Lượng tin đăng bán nhà đất cuối năm tăng kỷ lục - Ảnh 2.

Lượng tin đăng bán nhà đất cuối năm tăng kỷ lục - Ảnh 4.

Lượng tin đăng bán và mức độ quan tâm thị trường BĐS cả nước tháng 10/2021 có sự tăng trưởng mạnh mẽ so với tháng 9.

Tại Hà Nội, thị trường chứng kiến dấu hiệu phục hồi ngay khi được nới lỏng giãn cách, cụ thể tháng 10/2021 mức độ quan tâm BĐS tăng 48% so với cùng kỳ tháng trước. Trong đó, tăng cao nhất là căn hộ chung cư (tăng 55%), đất nền (tăng 76%) còn BĐS cho thuê tăng mạnh nhất ở loại hình nhà riêng (tăng 36%). Đáng chú ý, chỉ số giá chung cư 10 tháng đầu năm ở Hà Nội tăng 3% so với cùng kỳ năm trước.

Đối với lượng tin rao bán nhà đất trong tháng 10/2021, thị trường BĐS Hà Nội ghi nhận mức tăng 108% so với tháng 9. Trong đó, tin rao bán nhà riêng, căn hộ chung cư, đất tăng lần lượt 184%, 139% và 113%. Phân khúc chung cư bình dân thì ghi nhận lượng tin đăng rao bán tăng 100% so với tháng trước đó.

Các chuyên gia nhận định, thị trường BĐS ven Hà Nội thời gian gần đây còn có dấu hiệu “nóng” lên bởi thông tin UBND TP Hà Nội đề xuất chủ trương quy hoạch vùng huyện Đông Anh, Sóc Sơn, Mê Linh thành thành phố.

Ở TP.HCM, với chỉ thị nới lỏng, “mở cửa”, trong tháng 10/2021 mức độ quan tâm thị trường BĐS tăng mạnh trở lại (tăng 89%) ở cả BĐS bán và BĐS cho thuê so với tháng trước. Trong đó, các loại hình ghi nhận mức tăng nhiều nhất bao gồm: Bán nhà mặt phố (tăng 128%), bán nhà riêng (tăng 101%), cho thuê nhà trọ, phòng trọ (tăng 134%), cho thuê nhà riêng (tăng 97%). Tương tự như thị trường Hà Nội, chỉ số giá chung cư 10 tháng đầu năm 2021 tại TP.HCM ghi nhận mức tăng nhẹ là 4% so với cùng kỳ năm trước.

Đặc biệt, hạng mục lượng tin đăng bán của thị trường BĐS TP.HCM tháng 10/2021 ghi nhận mức tăng kỷ lục, trong đó phân khúc nhà riêng tăng tới 534% và căn hộ chung cư tăng 313%.

Lượng tin đăng bán nhà đất cuối năm tăng kỷ lục - Ảnh 6.

Lượng tin đăng bán nhà riêng trong tháng 10/2021 của thị trường TP.HCM có mức tăng kỷ lục (tăng 534%) so với tháng 9.

Ở các tỉnh, thành khác, thị trường chứng kiến lượng tin rao bán BĐS ở Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và Đà Nẵng tăng lần lượt là 186%, 170% và 148% so với tháng 9.

Theo Batdongsan.com.vn, các mức tăng kỷ lục trên là do số liệu tháng 10/2021 đang được so sánh với mức nền khá thấp của tháng 9/2021, đồng thời, sau đợt dịch kéo dài, các tỉnh thành trên cả nước đang nới lỏng giãn cách xã hội nên thị trường BĐS có sức bật mạnh mẽ; các dự án BĐS mới tung ra gần đây nhờ thế mà đều có sức hấp thụ tốt khi mở bán lần đầu do nguồn cung trước đó bị hạn chế, trì trệ.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho rằng ngày nay, nhu cầu về nhà ở của người dân ngày càng tăng cao cùng với tốc độ đô thị hóa của nước ta. Đồng thời phân khúc BĐS nhà ở, căn hộ chung cư, đất nền phục vụ nhu cầu và kế hoạch sinh sống trong dài hạn của người dân nên không liên quan nhiều đến những sự kiện như bệnh dịch. Do đó thị trường BĐS ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM ít bị tác động sâu, luôn nhận được sự quan tâm lớn và có xu hướng tăng giá.

Bình luận của bạn
(*) Nội dung bắt buộc cần có
Bình luận
Xem thêm bình luận

Nhập thông tin của bạn

TP.HCM sớm khởi công nhiều công trình giao thông trọng điểm vào dịp 30/4 năm sau

TP.HCM sớm khởi công nhiều công trình giao thông trọng điểm vào dịp 30/4 năm sau

Lãnh đạo TP.HCM yêu cầu các đơn vị phải đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu khởi công xây dựng 3 dự án giao thông trọng điểm là cầu Cần Giờ, cầu Thủ Thiêm 4 và Vành đai 4 vào dịp lễ 30/4 năm sau.

Căn hộ cao cấp: Chủ đầu tư ngoại chuẩn bị bung hàng

Căn hộ cao cấp: Chủ đầu tư ngoại chuẩn bị bung hàng

Những chủ đầu tư nước ngoài sẽ tung ra thị trường Việt Nam hàng loạt sản phẩm căn hộ cao cấp trong năm nay với lịch thanh toán linh hoạt.

Tòa nhà cao nhất Bà Rịa-Vũng Tàu sẽ cao 50 tầng, có đường hầm kết nối Bãi Sau

Tòa nhà cao nhất Bà Rịa-Vũng Tàu sẽ cao 50 tầng, có đường hầm kết nối Bãi Sau

Tổ hợp căn hộ khách sạn 5 sao chuẩn quốc tế Five Star Odyssey đã chọn đường Thùy Vân, cung đường đắc địa bật nhất Vũng Tàu, là nơi tọa lạc. Công trình với 50 tầng nổi và 4 tầng hầm sẽ là tòa nhà cao nhất tại tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, dự kiến khai trương sau 39-45 tháng thi công.

Đồng Nai khởi công 5 dự án và hoàn thành 715 căn nhà ở xã hội trong 2024

Đồng Nai khởi công 5 dự án và hoàn thành 715 căn nhà ở xã hội trong 2024

Năm nay, tỉnh Đồng Nai khởi công 5 dự án đã có chủ trương đầu tư và hoàn thành 715 căn nhà ở xã hội. Sang năm 2025, tỉnh Đồng Nai sẽ tiếp tục khởi công 7 dự án và hoàn thành 979 căn.

Đề xuất gần 9.300 tỷ đồng nâng cấp 3 quốc lộ ở Đồng bằng Sông Cửu Long

Đề xuất gần 9.300 tỷ đồng nâng cấp 3 quốc lộ ở Đồng bằng Sông Cửu Long

Ba tuyến đường quốc lộ ở khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long nếu được phê duyệt chủ trương đầu tư sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội, đảm bảo an toàn giao thông.

Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ có khu nghỉ dưỡng gần 11.000 tỷ đồng

Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ có khu nghỉ dưỡng gần 11.000 tỷ đồng

Khu dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí nghỉ dưỡng chất lượng cao tại khu vực mũi Nghinh Phong (TP. Vũng Tàu) vừa được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng vốn gần 10.717 tỷ đồng.