Một loạt dự án bất động sản quy mô vừa đang được nhiều địa phương kêu gọi đầu tư, có gì?

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Bình vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất để đầu tư đối với 2 dự án nhà ở thương mại với tổng trị giá hơn 1.200 tỷ đồng. Hiện trạng cả 2 dự án trên đều chưa bồi thường giải phóng mặt bằng.

Cụ thể, dự án phát triển nhà ở thương mại khu dân cư xã Nam Trung, huyện Tiền Hải với tổng diện tích đất 25,2 ha. Trong đó, đất quy hoạch nhà ở 10,7 ha; đất giao thông bãi để xe 10,7 ha; còn lại là các loại đất khác.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 522 tỷ đồng. Dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 ngày 23/2/2020.

Thứ hai là dự án phát triển nhà ở thương mại Khu dân cư An Phú thị trấn Vũ Thư, huyện Vũ Thư với tổng diện tích đất toàn dự án là 11,9 ha, quy mô dân số khoảng 1.580 người. Dự án có tổng số căn nhà ở thương mại tại dự án là 394 căn, trong đó nhà ở liên kế 358 căn, chiều cao tối đa 5 tầng; Nhà ở biệt thự 36 căn, chiều cao tối đa 3 tầng. Công trình nhà ở xã hội có tổng diện tích đất 9.425,81 m2, mật độ xây dựng tối đa 50%, chiều cao công trình tối đa 6 tầng. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 681 tỷ đồng.

Trước đó, vào tháng 8/2021, UBND tỉnh Thái Bình vừa có quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện 4 dự án nhà ở với tổng trị giá gần 700 tỷ đồng.

Cụ thể: dự án phát triển nhà ở khu đô thị Quang Trung, thị trấn Thanh Nê, huyện Kiến Xương (Khu B) với tổng chi phí thực hiện dự án, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 363,4 tỷ đồng; dự án khu nhà ở thương mại tại thôn Đà Giang, xã Nguyên Xá, huyện Đông Hưng với tổng chi phí thực hiện dự án, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 59 tỷ đồng; dự án phát triển nhà ở thương mại khu dân cư thôn Thái, xã Nguyên Xá, huyện Vũ Thư với chi phí thực hiện, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng 117,6 tỷ đồng; dự án phát triển nhà ở thương mại khu dân cư thương mại, siêu thị và chợ Cọi, xã Vũ Hội, huyện Vũ Thư với sơ bộ chi phí thực hiện, bồi thường, giải phóng mặt bằng là 150,4 tỷ đồng.

Tương tự, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất để đầu tư đối với khu đô thị tại xã Khánh Hợp, huyện Nghi Lộc. Theo đó, dự án có tổng diện tích sử dụng đất là 6ha gồm, quy mô dân số khoảng 740 người. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 553 tỷ đồng.

Trước đó không lâu, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An cũng vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất để đầu tư đối với dự án Khu đô thị tại xã Quỳnh Bá, huyện Quỳnh Lưu. Dự án có diện tích là 9,24 ha; Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 699,6 tỷ đồng.

Mới đây, UBND tỉnh Bắc Giang cũng có quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị số 7 trên đường 295B, thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên. Theo phê duyệt, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 879,8 tỷ đồng…