phát triển nhà ở xã hội

Kiểm toán nhà nước (KTNN) chỉ ra nhiều dự án không bố trí diện tích đất dành cho nhà ở xã hội, cấp phép mật độ xây dựng lớn hơn quy hoạch được duyệt, chưa bố trí quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội theo quy định…

Các chính sách ưu đãi đối với dự án nhà ở thương mại giá thấp chưa được quy định trong Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Thuế…

Trước tình trạng thiếu hụt nhà ở xã hội trên địa bàn, TP.Hà Nội chỉ đạo các cơ quan chức năng của TP rà soát, thống kê đầy đủ các quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

Nhà xã hội, nhà giá rẻ dưới 20 triệu đồng gần như mất hút, Bộ Xây dựng lý giải nguyên nhân dẫn đến thực trạng này.

Do 4 ngân hàng quốc doanh là Vietinbank, Vietcombank, BIDV, Agribank vẫn chưa được tái cấp vốn, hoặc cấp bù lãi suất từ ngân sách nhà nước, nên không có nguồn vốn tín dụng để cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội vay ưu đãi và người mua nhà ở xã hội gần như không tiếp cận được vốn vay ưu đãi.

Ngân hàng Chính sách xã hội mới được phân bổ 2.163/9.000 tỷ đồng, đáp ứng 24% nhu cầu vốn thực hiện chính sách nhà ở xã hội đến năm 2020.

Thực trạng, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản "lách luật" để "né" việc dành quỹ đất 20% phát triển nhà ở xã hội.

Việc tăng hệ số đất sẽ gây áp lực với doanh nghiệp khi số tiền sử dụng đất tăng theo, từ đó giá nhà biến động, người chịu thiệt cuối cùng là người mua nhà, người dân...

Trong khi nhu cầu nhà ở xã hội rất lớn nhưng quỹ đất 20% dành phát triển nhà ở xã hội tại các dự án có diện tích dưới 10 ha đang dấu hiệu thất thoát.

Tại kỳ họp thứ 23 - Hội đồng nhân dân (HĐND) TP.HCM khóa IX, sau khi được bầu, tân Phó Chủ tịch UBND TP Lê Hòa Bình đã đặt ra mục tiêu trọng tâm trong 6 lĩnh vực gồm: Pháp lý trong đầu tư xây dựng; quy hoạch, quản lý, phát triển đô thị; xây dựng; quản lý đất đai, tài nguyên và môi trường...