Shophouse từng được giới đầu tư ưa chuộng, có lợi ích vừa có thể để ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Tuy nhiên trong những năm gần đây, loại hình nhà phố thương mại này trở nên ế ẩm. Nói về nguyên nhân sức thuê shophouse giảm, anh Nguyễn Văn Trung- nhân viên môi giới bất động sản chia sẻ, bên cạnh ảnh hưởng của dịch Covid-19 thì những dự án trên có dân cư xung quanh rất ít, tiện ích xung quanh chưa hiện hữu nhiều, chính vì thế người thuê khó kinh doanh, buôn bán.