quỹ đầu tư bất động sản

Trong khi hai nguồn vốn quan trọng cho doanh nghiệp địa ốc là tín dụng ngân hàng và trái phiếu đang gặp khó thì quỹ đầu tư bất động sản lại thiếu.

Chuyên gia kinh tế cho rằng, sự sụt giảm giá cổ phiếu do tâm lý e ngại, thậm chí hoảng sợ từ siết chặt cho vay tín dụng bất động sản, phát hành trái phiếu vay nợ bất động sản, cùng bắt giữ các doanh nghiệp sai phạm.

Hiện giá đất ở Hạ Long đang có mức tăng trưởng ấn tượng. Với vị trí đắc địa hiếm có cùng tiềm năng kinh doanh bất tận, đất nền trung tâm Bãi Cháy hiện đang là tâm điểm của thị trường bất động sản phía Bắc. 

"Việc hoàn tất giai đoạn đầu tư đầu tiên trong bối cảnh đại dịch Covid-19 đã phản ánh niềm tin của nhà đầu tư vào khả năng quỹ Keppel tạo ra lợi nhuận hấp dẫn thông qua đầu tư vào lĩnh vực bất động sản đang phát triển ở Việt Nam” - bà Christina Tan, Giám đốc điều hành quỹ Keppel khẳng định.

Sau 8 năm manh nha, thị trường mới có duy nhất một quỹ đầu tư bất động sản 50 tỷ đồng. Khung pháp lý, tăng tính thanh khoản đặc biệt liên quan đến chứng chỉ quỹ, có chính sách thuế phù hợp hơn, giáo dục tài chính… là những rào cản cần tháo gỡ.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản chưa chuyển đổi thành công ty cổ phần đủ điều kiện niêm yết trên sàn chứng khoán. Cả nước có hơn 10.000 doanh nghiệp bất động sản, nhưng mới chỉ có khoảng 65 doanh nghiệp niêm yết trên sàn chứng khoán, nên thị trường chứng khoán chưa thực sự là kênh dẫn vốn cho thị trường bất động sản.