Savills Hà Nội

Thị trường bất động sản năm 2023 được đánh giá sẽ có những chuyển biến tích cực. Tuy nhiên, bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu, Savills Hà Nội nhận định sẽ khó có phân khúc nào “lên ngôi” cao nhất, cơ hội chia đều cho các dự án chất lượng, giá cả hợp lý,…

Thị trường bất động sản cuối năm 2022 chứng kiến nguồn cung vẫn hạn chế, chất lượng được cải thiện và chi phí xây dựng gia tăng, dẫn tới giá bán sơ cấp tại Hà Nội vẫn tiếp tục tăng. Các chuyên gia khuyến cáo nhà đầu tư cần thận trọng khi “xuống tiền” vào thời điểm này.

Theo giới chuyên gia, sau đại dịch thị trường việc làm trở nên cạnh tranh hơn và nguồn ứng viên chất lượng cao tương đối hạn chế. Trong bối cảnh nhân tài có nhiều lựa chọn hơn, mô hình hybrid office (văn phòng kết hợp) được coi là gợi ý thiết thực để doanh nghiệp thu hút nhiều nhân tài đến ứng tuyển.

Theo ông Đỗ Duy Thành, Quản lý, Bộ phận Tư vấn Đầu tư, Savills Hà Nội, các nhà đầu tư nước ngoài vẫn đặt niềm tin vào môi trường đầu tư Việt Nam, cụ thể là lĩnh vực bất động sản.

Chuyên gia Savills cho rằng, quyết định đặt nhà máy của tập đoàn thế giới Lego tại Việt Nam thể hiện rõ nét về tiềm năng to lớn của Việt Nam và ngành công nghiệp "xanh". Sự kiện này đánh dấu bước ngoặt cho định hướng phát triển nền kinh tế xanh và bền vững của Việt Nam.

Thị trường bất động sản công nghiệp đã trở thành lĩnh vực nổi bật thu hút nguồn vốn FDI về Việt Nam. Và so với khu vực, giá bất động sản công nghiệp Việt Nam vẫn tương đối phải chăng.

Số lượng nhà ở để bán trong thị trường Hà Nội tuy tăng theo quý nhưng đang trên đà giảm tính theo năm.

Savills cho biết giá căn hộ tại Hà Nội đã tăng quý thứ 12 liên tiếp. Trong năm 2021, do ảnh hưởng của dịch Covid-19 khiến lượng giao dịch đạt 16.100, thấp nhất trong vòng 5 năm

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, cho rằng, các doanh nghiệp hiện nay đang chú trọng nâng cao công nghệ và đẩy mạnh sản xuất theo chuỗi giá trị, chuyển sang mô hình sản xuất sạch và sản phẩm công nghệ cao nhằm thích ứng với nhu cầu từ khách hàng...

Do ảnh hưởng của dịch Covid-19 khiến mức độ quan tâm bất động sản sụt giảm mạnh, nhưng giá bán bất động sản không giảm. Trong đó, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP. HCM vẫn tăng 8-9% so với cùng kỳ.