savills việt nam

Tiến sĩ Sử Ngọc Khương, Gíam đốc cấp cao Savills Việt Nam cho rằng, thị trường sẽ cần thêm thời gian và một số yếu tố tác động khác thì mới có thể xuất hiện hiện tượng tăng giá bất động sản được.

Savills Research đã tiến hành nghiên cứu tại 21 thành phố trên thế giới để đánh giá mức độ hiệu quả cũng như năng lực của các thành phố trong quá trình chuyển đổi sang mô hình làm việc kết hợp - giữa làm việc tại văn phòng và làm việc từ xa.

Trong bối cảnh các hoạt động M&A bất động sản đã ghi nhận sự trầm lắng nhất định trước những ảnh hưởng của dịch Covid-19, bà Lê Phương Lan, Trưởng Bộ phận Tư vấn Đầu tư, Savills Hà Nội chia sẻ về các làn sóng đầu tư gia nhập thị trường khi dịch bệnh được kiểm soát.

Savills cho biết, vào năm 2020 thị trường dự đoán có khoảng 170,000 m2 diện tích thương mại sẽ được ra mắt vào năm 2021. Tuy nhiên cập nhật đến giữa năm 2021, dự kiến sẽ không có dự án nào thật sự tiềm năng đi vào vận hành vào cuối năm nay.

Cùng với sự mở rộng đô thị của Hà Nội và cải thiện của hạ tầng, nhu cầu nhà ở tại các tỉnh lân cận được thúc đẩy, khoảng cách về giá nhà giữa khu vực thành thị và vùng lân cận tại Hà Nội sẽ được thu hẹp.

Trong buổi talkshow trực tuyến “Giải mã sản phẩm Shophouse biển” do Savills tổ chức ngày 29/7, các chuyên gia bất động sản cho rằng, sản phẩm shophouse biển vẫn được nhiều nhà đầu tư săn lùng, bất chấp Covid-19.

Theo các chuyên gia tại Savills Việt Nam, về dài hạn thị trường bất động sản công nghiệp tiếp tục ghi nhận diễn biến tích cực đến từ hoạt động đầu tư nước ngoài và sự thay đổi trong chính sách của Chính phủ.

Hoạt động kinh doanh cũng như sinh hoạt của người dân bị ngưng trệ do dịch Covid-19 đã khiến phân khúc nhà cho thuê điêu đứng. Theo các chuyên gia kinh tế, hiện tỷ suất sinh lời của các phân khúc như nhà phố, căn hộ cho thuê đã xuống mức thấp nhất trong 3 năm qua.

Nguồn cung căn hộ mới giảm thấp nhất trong vòng 5 năm qua đã đẩy giá căn hộ tại Hà Nội tăng đột biến.

Dự đoán về triển vọng thị trường 6 tháng còn lại, Savills cho biết dự kiến có khoảng 2.100 căn từ 10 dự án sẽ được mở bán. Hầu hết nguồn cung tương lai đến từ giai đoạn tiếp theo của những dự án hiện có tại Huyện Hoài Đức và Đan Phượng.