sổ hồng

Khi mua chung cư, ngoài giá bán, vị trí, diện tích căn hộ chung cư thì một vấn đề được nhiều người dân quan tâm là Giấy chứng nhận. Vậy, khi mua chung cư được cấp sổ hồng hay sổ đỏ?

Sổ đỏ hay còn gọi là Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất là một giấy tờ quan trọng mỗi khi nhắc đến nhà cửa, đất đai. Vậy trong sổ đỏ có chứa những thông tin gì và cách tra cứu như thế nào?

Sổ trắng do cơ quan thẩm quyền cấp, có giá trị pháp lý ngang với Sổ đỏ và Sổ hồng. Tuy nhiên hiện nay Sổ trắng không còn được sử dụng để thực hiện các giao dịch đất đai nữa.

Sổ đỏ và Sổ hồng là cách người dân thường gọi dùng để chỉ Giấy chứng nhận về nhà đất dựa theo màu sắc. Vậy giá trị giữa Sổ đỏ và Sổ hồng khác nhau thế nào?

Sau một thời gian tích cực phối hợp các sở ngành tháo gỡ vướng mắc 16 dự án nhà ở, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã tổ chức trao 1.000 sổ hồng cho 16 doanh nghiệp đã hoàn thành các thủ tục đầu tư, xây dựng dự án theo quy định.

Theo ý kiến của luật sư Diệp Năng Bình, mức phạt này chưa tương xứng với hậu quả người mua nhà phải gánh và chưa có tính răn đe các chủ đầu tư khác không vi phạm.

Phó giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho hay, những sổ đỏ chung cư thuộc Tập đoàn Mường Thanh mới bị thu hồi sẽ được khôi phục giá trị pháp lý.

Nói về condotel, GS. Đặng Hùng Võ cho rằng hiện nhiều ý kiến đề xuất về loại hình bất động sản này vẫn dựa vào tư duy quản lý cũ là một bất động sản chỉ sử dụng vào một mục đích. Cần phải có cách thức phù hợp là cho phép các chủ đầu tư dự án được lựa chọn phần diện tích được sử dụng đất lâu dài và phần diện tích được thuê đất có thời hạn, như vậu mới phát huy được hết thế mạnh bản chất của loại hình bds này.