Thu hồi dự án lấn biển Nha Trang Sao thế nào?

Theo đó, giao cho UBND TP.Nha Trang tập trung, khẩn trương thực hiện hoàn thành các bước theo quy định của pháp luật để tổ chức cưỡng chế thu hồi đất mặt bằng dự án công viên văn hóa, giải trí thể thao dự án Nha Trang Sao tại phường Vĩnh Thọ, TP.Nha Trang.

Dự án Nha Trang Sao được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư từ tháng 3/2012, với tổng số vốn khảng 33 triệu USD và được khởi công đầu năm 2014, có tổng diện tích 103.568m2. Trong đó, có 44.152m2 mặt đất và 59.416m2 mặt nước. Dự án có nhiều hành vi vi phạm, trong đó lấn vịnh Nha Trang trái phép với diện tích gần 2,3ha.

Với hành vi trên, chủ đầu tư đã bị UBND tỉnh ra quyết định xử phạt hành chính với số tiền 200 triệu đồng. Ngoài ra, dự án còn chậm tiến độ so với quy định trong giấy chứng nhận đầu tư và chậm thực hiện hoàn thành hồ sơ phương án kiến trúc quy hoạch theo gia hạn thời gian thực hiện.

Mới đây, ông Lê Đại Dương - Phó Chủ tịch UBND TP.Nha Trang đã ký văn bản về việc cưỡng chế thu hồi đất đối với dự án Nha Trang Sao. 

Theo đó, thành phố Nha Trang đã lập Ban cưỡng chế thu hồi đất tại Quyết định số 173/QĐ-UBND ngày 14/1/2021 và giao Phó trưởng Ban cưỡng chế thu hồi đất - Quyền Chủ tịch UBND phường Vĩnh Thọ chủ trì, phối hợp với các thành viên trong Ban có trách nhiệm vận động, thiết phục, đối thoại với Công ty cổ phần Nha Trang sao để di dời tài sản, bàn giao mặt bằng. Đồng thời, giao cho Công an TP.Nha Trang lập phương án bảo vệ cưỡng chế và trình Giám đốc Công an tỉnh phê duyệt.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Khánh Hòa, do đã quá 24 tháng kể từ ngày bị chấm dứt hoạt động dự án theo quyết định ngày 18/1/2018. Nên, đến hết ngày 15/8/2020, Công ty Nha Trang Sao phải liên hệ UBND thành phố Nha Trang để bàn giao mặt bằng và nộp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, do Công ty không thực hiện giao đất theo quy định nên UBND tỉnh Khánh Hòa buộc phải chỉ đạo thực hiện cưỡng chế thu hồi đất.

Đầu năm 2019, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành Quyết định thu hồi đất dự án Nha Trang Sao để giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Khánh Hòa quản lý. Lý do thu hồi là: Thu hồi đất đối với trường hợp chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư.

 Tuy nhiên, đến nay, khu đất này vẫn là bãi đất trống, cỏ dại mọc um tùm, còn việc thu hồi vẫn chưa thực hiện được do vướng mắc trong thủ tục xử lý tài sản, quyền sử dụng đất của dự án chấm dứt hoạt động…