thừa kế

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) được sang tên dưới nhiều dạng khác nhau như: Được thừa kế, được tặng cho, mua bán, chuyển nhượng đất... vậy, thủ tục sang tên Sổ đỏ khi nhận thừa kế được thực hiện như thế nào?

Dù không được người lập di chúc cho hưởng di sản thì 02 trường hợp dưới đây vẫn được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật nếu di sản được chia theo pháp luật.

Thế chấp quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên tuân theo các điều kiện, nội dung, hình thức chuyển quyền sử dụng đất được pháp luật quy định. Vậy khi nhà đất đang thế chấp có được sang tên sổ đỏ không và thủ tục sang tên như thế nào?

Theo quy định khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải đăng ký sang tên và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính. Tuy nhiên, có những trường hợp mua đất không phải sang tên sổ đỏ.