vay mua nhà

Thị trường bất động sản đang có nhiều dấu hiệu hồi phục sau giai đoạn biến động. Với lãi suất ở mức thấp nhất trong 20 năm qua, các gói vay mua nhà từ ngân hàng đang trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết.

“Tôi đã có thể có nhà Sài Gòn sớm hơn dự kiến nhờ lãi suất cho vay chỉ từ 5,9%, miễn trả gốc 5 năm, được hỗ trợ tới 85% nhu cầu vốn với thời hạn đến tận 30 năm từ gói Vay NHANH, trả DỄ của VIB. Đã vậy, duyệt vay chỉ trong 8 giờ”.

Chàng trai 30 tuổi với thu nhập 25 triệu đồng mỗi tháng, đã mạnh dạn biến ước mơ an cư thành hiện thực và sở hữu căn hộ chung cư 3 tỷ đồng. Vậy bí quyết là gì?

Gói vay áp dụng cho khách hàng có nhu cầu sản xuất kinh doanh ngắn hạn, mua nhà đất và ô tô với hạn mức 5.000 tỷ đồng.

Dù nhiều ngân hàng đã giảm lãi suất cho vay nhưng mức giảm ít khiến khách hàng đã mua nhà phải “gồng” trả lãi. Theo khảo sát của Etime, mức lãi suất vay mua nhà chủ yếu vẫn giao động trong khoảng 7-10% ở các kỳ hạn ngắn.

Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) triển khai ưu đãi lãi suất cho vay chỉ từ 10,5%/năm và 8,49% cho gói tín dụng vay mua nhà an cư.

Nhiều chuyên gia cho rằng, mặc dù nhiều ngân hàng cam kết giảm lãi suất cho vay nhưng với lãi suất trung bình vẫn cao, mức giảm không đáng kể.

Báo cáo tháng 7 của DKRA Việt Nam ghi nhận thanh khoản căn hộ tại thị trường TP HCM và vùng phụ cận (Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Tây Ninh) tiếp tục lao dốc.

Lãi suất vay mua nhà tăng cao tại không ít các ngân hàng khi cuộc "đua" lãi suất tiết kiệm lan rộng. Theo dự báo, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà ở mức 11,2% vào năm 2023. Điều này khiến cho không ít khách hàng "run tay" khi vay tiền.

Lãi suất vay mua nhà trong năm 2022 được kỳ vọng sẽ dao động trong khoảng 9,5%-10,0%, vẫn thấp hơn so với mức trước đại dịch là 11-11,5%/năm.