Vì sao dự án Khu công nghiệp Phong Phú bị thanh tra?

Thanh tra TP.HCM vừa mới công bố Quyết định thanh tra về việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Phong Phú tại xã Phong Phú, huyện Bình Chánh do Công ty Cổ phần KCN Phong phú (PPIP) làm chủ đầu tư. Việc công bố quyết định thanh tra nà nằm trong kế hoạch thanh tra đã được Chủ tịch UBND TP.HCM phê duyệt tại Quyết định số 5983/QĐ-UBND ngày 28/12/2018.

Theo Quyết định thanh tra, trong thời gian 45 ngày kể từ khi công bố quyết định thanh tra, đoàn sẽ tiến hành thanh tra việc chấp hành các quy định pháp luật trong việc thực hiện dự án KCN Phong Phú.

Dự án KCN Phong Phú chính thức bị thanh tra từ ngày bắt đầu triển khai dự án cho đến nay. 

Đoàn thanh tra do bà Nguyễn Thị Hồng Thu, Phó Trưởng Phòng Thanh tra, giải quyết khiếu nại tố cáo số 5 làm Trưởng đoàn. Cùng với đó, Thanh tra TP cũng giao cho bà Nguyễn Thị Liên, Phó Trưởng Phòng Giám sát, kiểm tra và xử lý sau thanh ra giám sát hoạt động đoàn thanh tra.

Thời kỳ thanh tra sẽ bắt đầu từ ngày triển khai dự án cho đến nay. Tất cả các vụ việc phát sinh có liên quan đến nội dung thanh tra ngoài thời kỳ, nếu xét thấy cần thiết vẫn có thể thanh tra để có cơ sở kết luận.

UBND TP yêu cầu cần làm rõ trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan, xử lý theo quy định của pháp luật. Trong thời gian thanh tra, trường hợp phát hiện dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự thì phải kịp thời báo cáo kiến nghị chuyển Cơ quan Cảnh sát để điều tra xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật.

Ngoài ra, TP cũng giao Sở Tư pháp khẩn trương xem xét nội dung kiến nghị của Chánh Thanh tra TP tại báo cáo nêu trên, chủ trì phối hợp với Thanh tra TP tham mưu, đề xuất xử lý về việc tạm ngưng bán đấu giá đối với khu đất thuộc dự án KCN Phong Phú.

Trước đó, cuối tháng 2/2019, UBND TP.HCM đã có văn bản gửi Giám đốc Sở Tư pháp và Chánh Thanh tra thành phố về việc thanh tra dự án này.

Được biết, dự án KCN Phong Phú với quy mô diện tích là 1.480.000 m2, tổng vốn đầu tư là 1.057 tỷ đồng thuộc Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Phong Phú do ông Nguyễn Ngọc Quang đứng đầu. Công ty được thành lập theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 4103000445 ngày 4/6/2001 của Sở Kế hoạch và đầu tư TP.HCM cấp với số vốn điều lệ 20 tỷ đồng.

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật KCN Phong Phú đươc phê duyệt theo Quyết định số 98/QĐ-TTg ngày 31/01/2002 của Thủ tướng Chính Phủ. Dự án này được triển khai với mục tiêu là xây dựng, phát triển và kinh doanh cơ sở hạ tầng, dịch vụ tiện ích trong khu công nghiệp tại khu Đô thị Nam Sài Gòn nhằm thúc đẩy tiến độ di dời các nhà máy trong lòng thành phố.

Dự án KCN Phong Phú đã từng xảy ra vấn đề  giữa Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) với Công ty TNHH Bất động sản Hoa Phát (Công ty Hoa Phát), Công ty Hoa Phát tố cáo tố cáo Công ty Cổ phần Dịch vụ Đấu giá Toàn Cầu vi phạm pháp luật trong việc tổ chức đấu giá tài sản (Quyền tài sản phát sinh từ việc đền bù dự án KCN Phong Phú).

Cụ thể, vào ngày 20/10/2018, Công ty TNHH Bất động sản Hoa Phát (cổ đông chiếm cổ phần lớn thứ 2 trong khu Công ty Cổ phần KCN Phong Phú) và bà Trần Thị Thủy (từng là đại diện của Hoa Phát trong thành viên Hội đồng quản trị PPIP) có đơn yêu cầu khẩn cấp hủy bỏ ngay hợp đồng ủy quyền của PPIP với Sacombank.

Bà Thủy cho rằng Hợp đồng ủy quyền giữa hai đơn vị nói trên là vi phạm nghiêm trọng quy định của pháp luật vì nó chỉ căn cứ vào một văn bản duy nhất là Biên bản họp hội đồng quản trị.

Ngoài ra, bà Thủy cũng đề nghị Văn phòng Công chứng Nguyễn Kim Chi nhanh chóng triệu tập các bên có liên quan và hủy bỏ hợp đồng ủy quyền giữa PPIP và Sacombank được công chứng số 004042 ngày 18/8/2017 vì chữ ký của bà Thủy trong biên bản họp HĐQT là giả mạo.

Đồng thời, bà Thủy yêu cầu Văn phòng Công chứng Nguyễn Kim Chi phải thông báo đến Công ty CP Dịch vụ Đấu giá Toàn Cầu và các cơ quan có liên quan để hủy việc bán đấu giá sắp diễn ra.

Liên quan đến vụ “nhùng nhằng” này, ngày 24/10/2018, Thanh tra Bộ Tư pháp có Công văn số 905/TTR-GQKNTC gửi công ty Cổ phần Dịch vụ Đấu giá Toàn Cầu và Sacombank đề nghị công ty và ngân hàng thận trọng, xem xét và cân nhắc để tạm dừng tổ chức đấu giá tài sản nói trên, không để khiếu nại, khiếu kiện, nguy cơ trở thành điểm nóng tiếp theo về đất đai tại TP.HCM phát sinh từ việc đấu giá tài sản.