luật kinh doanh bất động sản
-
Chính phủ thông qua đề nghị Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản sớm có hiệu lực
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 73/NQ-CP ngày 17/5/2024 thống nhất thông qua Đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 197 Luật Nhà ở 2023 và khoản 1 Điều 82 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
-
Xác định địa phương bị cấm phân lô bán nền theo Luật Kinh doanh bất động sản
Quy định cấm phân lô bán nền theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ được áp dụng khi Luật này có hiệu lực. Theo đó, 105 thành phố, thị xã sẽ không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tự phân lô bán nền trong khu vực đã quy định.
-
Người Việt ở nước ngoài được mua nhà ở tại Việt Nam trong điều kiện nào?
Theo Điều 10, Điều 15 tại Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi vừa được Quốc hội bấm nút thông qua, người Việt định cư ở nước ngoài vẫn giữ quốc tịch Việt Nam, người nước ngoài định cư tại Việt Nam được quyền mua, thuê nhà ở tại Việt Nam.
-
HoREA kiến nghị gộp 2 phương án đặt cọc nhà ở hình thành trong tương lai
Sau các ý kiến của ĐBQH tranh luận về 2 phương án đặt cọc nhà ở hình thành trong tương lai, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM kiến nghị nên tích hợp 2 phương án này thành 1 phương án trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), nhằm phát huy ưu điểm của 2 phương án.
-
Lo bong bóng nợ Evergrande của Trung Quốc, Đại biểu đề nghị cấm thao túng, làm giá bất động sản
Lo việc thao túng đẩy giá bất động sản lên cao dẫn đến khủng hoảng bong bóng bất động sản của China Evergrande Group tại Trung Quốc, Đại biểu Quốc hội Trinh Xuân An, đề xuất cấm hành vi thao túng bất động sản vào Luật.
-
Phần lớn người môi giới bất động sản Việt Nam hoạt động theo kiểu "cò đất"
Về dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), nhiều ý kiến kiến nghị cần ràng buộc về trách nhiệm của môi giới bất động sản để bảo vệ quyền lợi cho nhà đầu tư hoặc người mua nhà khi tham gia giao dịch. Nhưng cũng có ý kiến cần tạo điều kiện để người môi giới tham gia sâu hơn vào các giao dịch bất động sản.
-
Tiền đặt cọc bất động sản quá cao gây bất lợi gì cho người mua?
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM nhận định số tiền đặt cọc bất động sản không vượt quá 10% giá bán là cao. Nếu tỉ lệ đặt cọc quá cao sẽ gia tăng nguy cơ chiếm dụng vốn, lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của khách hàng.
-
Kiểm soát việc mở bán nhà hình thành trong tương lai của chủ đầu tư
Tại phiên thảo luận của Quốc hội về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), nhiều ý kiến đại biểu góp ý về quy định liên quan tới nhà ở hình thành trong tương lai.
-
Đại biểu Quốc hội tranh luận gay gắt về đề xuất mua bán nhà đất phải qua sàn giao dịch bất động sản
Đại biểu Quốc hội Cầm Hà Trung (đoàn ĐBQH tỉnh Phú Thọ) cho rằng đề xuất quy định chuyển nhượng bất động phải phải qua sàn có dấu hiệu ngăn trở tự do kinh doanh tại Điều 33, Hiến pháp năm 2013.
-
"Đời con cháu sẽ vô vọng với ước mơ có nhà nếu còn tư duy không buôn gì lãi bằng buôn đất"
Đại biểu Quốc hội Trần Văn Khải (đoàn ĐBQH tỉnh Hà Nam) cho rằng còn tư duy "không buôn gì lãi bằng buôn đất", đời con cháu chúng ta vẫn vô vọng với ước mơ nhà ở.