3 năm tới Đà Nẵng sẽ có 75 dự án nhà ở trị giá gần 99.000 tỷ đồng

Ngày 3/1, Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cho biết, đơn vị này vừa đề nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố; chủ đầu tư các Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở, Dự án đầu tư xây dựng nhà ở triển khai Dự án theo đúng Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021 – 2025 (đã được điều chỉnh, bổ sung).

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cũng yêu cầu, trường hợp phát sinh nội dung cần điều chỉnh, bổ sung; đề nghị các đơn vị triển khai Dự án tổng hợp, gửi Sở Xây dựng để xem xét, báo cáo UBND TP.Đà Nẵng.

Trước đó, tại Công văn số 6293 ngày 17/11/2022, UBND TP.Đà Nẵng đã thống nhất điều chỉnh và bổ sung Kế hoạch phát triển nhà ở thương mại giai đoạn 2021-2025 (nằm trong Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021- 2025) với số lượng 75 Dự án.

Cụ thể, giai đoạn từ năm 2021-2025, nhà ở thương mại của TP.Đà Nẵng dự kiến có 67.035 căn với tổng diện tích sàn nhà ở là 8.264.279 m2.

Để thực hiện kế hoạch này, TP.Đà Nẵng cần diện tích đất để thực hiện Dự án là 2.553,62 ha; tổng nguồn vốn thực hiện 99.850 tỷ đồng.

Trong đó, một số Dự án có quy mô lớn cả về diện tích và tổng vốn đầu tư như Dự án Khu đô thị ven sông Hòa Quý – Đồng Nò của Công ty cổ phần Địa Cầu (508,84 ha, 8.364 tỷ đồng); Dự án Khu đô thị sinh thái ven sông Hòa Xuân của Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt trời (437,28 ha, 8.409 tỷ đồng); Dự án Khu đô thị Golden Hills của Công ty cổ phần Trung Nam (341,58 ha, 4.684 tỷ đồng); Dự án Khu phức hợp du lịch và Đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân của Công ty cổ phần Vinpearl (101 ha, 4.163 tỷ đồng)…

Ngoài ra, trong giai đoạn 2021-2025, TP.Đà Nẵng cũng có 4 Dự án nhà ở thương mại chưa lựa chọn chủ đầu tư. Trong đó huyện Hòa Vang có 2 Dự án gồm Dự án Khu đô thị phía Bắc đường Hoàng Văn Thái có diện tích 87,45 ha với 396 biệt thự, nhà liền kề (1.166 tỷ đồng); Dự án Khu biệt thự sinh thái phía Đông đường tránh Nam hầm Hải Vân có diện tích 60,12 ha với 155 biệt thự, nhà liền kề (650 tỷ đồng).

Còn tại quận Cẩm Lệ có Dự án Không gian sáng tạo tại phường Hòa Xuân với diện tích 17,3 ha với 2.158 căn chung cư (2.698 tỷ đồng); quận Sơn Trà có Dự án Khu phức hợp Trung tâm thương mại căn hộ tại lô A1 thuộc Khu tái định cư cuối tuyến Bạch Đằng Đông có diện tích 1,14 ha với 503 căn chung cư (592 tỷ đồng).

Trước đó, tại Kỳ họp thứ 10 (ngày 15/12), HĐND TP.Đà Nẵng cũng đã thông qua Nghị quyết số 77 về điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở TP.Đà Nẵng giai đoạn 2021-2030.

Tại nghị quyết này, TP.Đà Nẵng đặt chỉ tiêu nhà ở thương mại sẽ có tổng diện tích 7.186.330 m2 sàn trong giai đoạn 2021-2025, giảm xuống còn 5.211.933 m2 sàn trong giai đoạn 2026-2030; trong khi đó nhà ở xã hội sẽ tăng từ 504.060 m2 sàn lên 725.529 m2 sàn.

Đồng thời, TP.Đà Nẵng sẽ dành quỹ đất là 2.145 ha để xây dựng nhà ở trên địa bàn (1.090 ha trong giai đoạn 2021-2025); tổng vốn đầu tư xây dựng là 181.130 tỷ đồng (vốn doanh nghiệp đầu tư chiếm phần lớn với 131.812 tỷ đồng).

Đối với nhóm nhà ở thương mại, TP.Đà Nẵng khuyến khích đầu tư phát triển nhà ở chung cư cao tầng, hiện đại, thân thiện môi trường, phát thải thấp; đẩy mạnh phát triển đô thị tại khu vực dự kiến phát triển đô thị, xây dựng đô thị thông minh trên cơ sở Đề án Thành phố thông minh, hình thành các khu đô thị mới, khu đô thị dạng vệ tinh tạo điểm nhấn kiến trúc, mang tính biểu tượng.