Bà Rịa – Vũng Tàu: Minh Tuấn Sông Ray được phép thực hiện dự án du lịch 3.770 tỷ đồng

Cụ thể, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa cho phép thực hiện dự án Tổ hợp dịch vụ thương mại du lịch và khu nhà ở Sông Ray tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc trong năm 2020 và cập nhật bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của huyện Xuyên Mộc.

Đồng thời, UBND tỉnh giao UBND huyện Xuyên Mộc có trách nhiệm cập nhật bổ sung dự án trên vào kế hoạch sử dụng đất năm 2021 trình UBND tỉnh theo quy định. Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh, UBND huyện Xuyên Mộc rà soát việc thay đổi hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng, chiều cao công trình... do điều chỉnh quy hoạch tại Quyết định số 358/QĐ-UBND ngày 21/01/2020 của UBND huyện Xuyên Mộc, thống nhất phương án xử lý, tham mưu UBND tỉnh giải quyết theo quy định.

Trước đó, cuối tháng 7/2020, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành văn bản chấp thuận cho Công ty TNHH Du lịch Minh Tuấn Sông Ray thực hiện điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp dịch vụ thương mại du lịch và khu nhà ở Sông Ray tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc với diện tích khoảng 75.479 m2 và tổng vốn đầu tư khoảng 3.770,5 tỷ đồng.

Dự án có mục tiêu nhằm xây dụng khu ở, khu dịch vụ thương mại du lịch, công trình hạ tầng kỹ thuật và cây xanh theo quy hoạch tổng mặt bằng được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Quy mô Dự án gồm các công trình nhà ở, khu thương mại dịch vụ du lịch, khu trường học, y tế, khu dịch vụ công cộng, công trình giao thông. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng, khai thác vào năm 2024.

Năm 2004, dự án này được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 với mục đích xây dựng khu khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, câu lạc bộ thể dục, thể thao nước và nhà hàng thủy tạ phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí.

Theo tìm hiểu của Etime, dự án Tổ hợp dịch vụ thương mại du lịch và khu ở Sông Ray có tên gọi thương mại là Hồ Tràm Complex do Công ty TNHH Du lịch Minh Tuấn Sông Ray làm chủ đầu tư. Người đại diện pháp luật của Minh Tuấn Sông Ray là ông Võ Văn Thư. Đồng thời, ông Thư cũng là đại diện pháp luật của Công ty Cổ phần Hương Sen, Công ty Cổ phần Bất động sản Phước Nhân và Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Đông Hưng Thịnh.

Tháng 3/2020, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có văn bản chấp thuận cho Công ty Cổ phần Hương Sen thực hiện đầu tư dự án Sân Golf và Dịch vụ Hương Sen tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ với diện tích khoảng 88,36 ha và tổng vốn đầu tư là 1.051 tỷ đồng. Dự kiến, dự án hoàn thành thủ tục pháp lý đầu tư vào quý I/2021 và đi vào hoạt động kinh doanh vào quý I/2023. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày quyết định chủ trương đầu tư.

Dự án Sân golf và dịch vụ Hương Sen đã từng bị đưa vào danh sách xem xét thu hồi vào năm 2017 do liên tục chậm tiến độ. Tháng 11/2017, UBND tỉnh đã có văn bản n về việc chấm dứt hoạt động dự án sân golf và dịch vụ Hương Sen. Lý do thu hồi là do Dự án chậm tiến độ triển khai so với Giấy chứng nhận đầu tư đã cấp (thời gian khởi công 2008, hoàn thành năm 2013), không chứng minh được khả năng thực hiện dự án.

Tới tháng 5/2018, chủ đầu tư Công ty Hương Sen đã có đơn xin được tiếp tục thực hiện dự án và cam kết đủ tài chính để hoàn thành theo tiến độ. Tháng 12/2018, UBND tỉnh đã có văn bản báo cáo Thường trực Tỉnh ủy xin ý kiến cho phép công ty Hương Sen tiếp tục thực hiện dự án và được đồng ý.