Biệt thự cũ ở Hà Nội bị bay màu

3 nhóm thuộc danh mục 1.216 biệt thự cũ xây dựng từ trước năm 1954

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định về danh mục nhà biệt thự cũ được xây dựng từ trước năm 1954 trên địa bàn thay thế danh mục ban hành từ tháng 11/2013. Cụ thể, danh mục biệt thự cũ được xây dựng từ trước năm 1954 mà UBND TP.Hà Nội mới ban hành là 1.216 nhà. So với danh mục năm 2013 là 1.253 nhà thì giảm 37 nhà.

Danh mục 1.216 biệt thự cũ xây dựng từ trước năm 1954 được chia làm 3 nhóm: nhóm 1 có có 222 biệt thự; nhóm 2 có 356 biệt thự; nhóm 3 có 638 biệt thự, thuộc đối tượng quản lý theo Quy chế quản lý, sử dụng biệt thự cũ được xây dựng từ trước năm 1954.

Trong đó, danh mục 222 biệt thự xếp nhóm 1, Quận Ba Đình có nhiều nhất với 111 biệt thự, Quận Hoàn Kiếm 87, Quận Tây Hồ 3.

Trong số 356 biệt thự xếp nhóm 2, Quận Hoàn Kiếm có 159 biệt thự, Quận Ba Đình 112, Quận Hai Bà Trưng 78, Quận Tây Hồ 4, Quận Đống Đa 3.

Trong 638 biệt thự xếp nhóm 3, Quận Hoàn Kiếm có 237 biệt thự, Quận Ba Đình 216, Quận Hai Bà Trưng 166, Quận Đống Đa 13 và Quận Tây Hồ 6.

Siết chặt việc phá dỡ biệt thự cũ ở Hà Nội

Theo Quy chế quản lý, sử dụng biệt thự cũ được xây dựng từ trước năm 1954 trên địa bàn Hà Nội, tất cả các biệt thự thuộc danh mục quản lý (bao gồm cả biệt thự thuộc sở hữu của nhà nước, của các tổ chức, của hộ gia đình, cá nhân) không được tự ý phá dỡ.

Trường hợp biệt thự nhóm 1 và nhóm 2 bị hư hỏng nặng, xuống cấp, có nguy cơ sập đổ, đã có kết luận của cơ quan có thẩm quyền về kiểm định chất lượng công trình xây dựng và phải được Sở Xây dựng kiểm tra, báo cáo UBND thành phố và HĐND thành phố (đối với biệt thự nhóm 1) và UBND thành phố (đối với biệt thự nhóm 2) cho phép phá dỡ, xây dựng lại theo kiểu dáng kiến trúc, quy hoạch của nhà biệt thự cũ (mật độ xây dựng, số tầng, độ cao).

Đối với những biệt thự nhóm 3 bị hư hỏng nặng, xuống cấp hoặc có nguy cơ sập đổ đã có kết luận của cơ quan có thẩm quyền về kiểm định chất lượng công trình xây dựng, Sở Xây dựng (đối với biệt thự thuộc sở hữu nhà nước và biệt thự do các cơ quan, tổ chức quản lý, sử dụng hoặc biệt thự đan xen sử dụng giữa nhà nước và các tổ chức, cá nhân); UBND quận (nếu biệt thự thuộc sở hữu tư nhân, sau khi đã có ý kiến của Sở Xây dựng) kiểm tra, báo cáo UBND thành phố cho phép mới được phá dỡ nhà biệt thự.

Công trình xây dựng lại trên khuôn viên đất phải là nhà thấp tầng, phù hợp với quy hoạch, kiến trúc được phê duyệt.

Trước đó, tại cuộc họp báo chiều 19/4, UBND TP Hà Nội quyết định tạm dừng việc bán 600 biệt thự cũ để rà soát tổng thể, báo cáo chi tiết các cấp có thẩm quyền.