Bình Định: Phát Đạt chuyển nhượng một phần Dự án Khu du lịch sinh thái Nhơn Hội

Hội đồng Quản trị Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) đã thông qua chủ trương chuyển nhượng một phần Dự án tại Phân khu số 4 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội - Bình Định.

Theo đó, PDR sẽ chuyển nhượng các hạng mục Khu chung cư cao tầng (HH-2-4; HH-2-5; HH-2-6) với quy mô 10.568,12m2 tại Phân khu số 4 thuộc Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội - Bình Định. Bên nhận chuyển nhượng là Công ty Cổ phần Bất động sản ADK, mã số DN 4101581326 do Sở Kế Hoạch Đầu Tư Bình Định cấp ngày 4/12/2020.

Đồng thời, Hội đồng Quản trị PDR cũng giao cho ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT Phát Đạt được quyền đại diện PDR đàm phán và quyết định giá chị chuyển nhượng, phương thức thanh toán; ký kết hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án và thực hiện tất cả các thủ tục pháp lý liên quan theo quy định của pháp luật.

Theo tìm hiểu, tại Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, PDR đang đầu tư Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, tỉnh Bình Định, bao gồm 3 phân khu: Phân Khu số 2, 4 và 9 với tổng diện tích đất lên đến 116,2 ha và tổng mức đầu tư dự kiến là hơn 25.500 tỷ đồng. 

Trong đó, Phân khu số 4, có vị trí nằm ngay cạnh biển và trung tâm của lõi Khu đô thị Nhơn Hội, có diện tích là 34,16. PDR sẽ quy hoạch thành 1.308 nền; 961 nền đất liền kề; 347 nền đất liền kề thương mại - shophouse; Hỗn hợp chung cư: 40 tầng với khái toán tổng mức đầu tư Dự án khoảng 7.495 tỷ đồng. 

Về tình hình kinh doanh, năm 2020, Phát đạt ghi nhận doanh thu đạt 3.910 tỷ đồng tăng 15% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 1.219 tỷ đồng tăng 44% so với năm 2019 tương đương EPS đạt 3.021 đồng.

Tính đến ngày 31/12/2020, tổng tài sản của PDR đạt gần 15.591 tỷ đồng, tăng mạnh 1.630 tỷ đồng so với đầu năm. Các khoản tiền và tương đương tiền giảm gần 600 tỷ đồng, về mức 53 tỷ đồng.

Hàng tồn kho hơn 9.000 tỷ đồng, tăng 16% so với đầu kỳ. Tập trung chủ yếu ở dự án The EverRich 2 (3.604 tỷ đồng), dự án Khu du lịch sinh thái Nhơn Hội (1.451 tỷ đồng), dự án The EverRich 3 (876 tỷ đồng), dự án TTTM và căn hộ cao cấp Bình Dương (624 tỷ đồng)..

Các dự án phát sinh vào tồn kho mới như là dự án Khu du lịch Bến Thành Long Hải (1.988 tỷ đồng), dự án Khu dân cư làng nghề và Trung tâm xã Hàm Ninh (399 tỷ đồng), dự án số 1 Ngô Mây (132 tỷ đồng).

Trong năm 2020, nợ phải trả của Phát đạt hơn 10.000 tỷ đồng. Trong đó, nợ ngắn hạn 4.365 tỷ, tăng 42% so với cùng kỳ; nợ dài hạn là 6.032 tỷ đồng, đi ngang so với năm 2019.