[Biz Insider] "Mời" lô trái phiếu 200 tỷ đồng với lãi suất 12,9%/năm, Ngàn phố Corp có gì?

Lô trái phiếu 200 tỷ đồng của Ngàn phố Corp

Mới đây, Công ty Cổ Phần Quốc Tế Ngàn Phố (Ngàn phố Corp) – Thành viên của Tuấn Minh Group đã thông báo tới nhà đầu tư về việc phát hành trái phiếu riêng lẻ với tổng khối lượng trái phiếu phát hành là 200 tỷ đồng.

Lô Trái phiếu có kỳ hạn 3 năm, là trái phiếu không chuyển đổi, có tài sản đảm bảo, không kèm chứng quyền và không phải là nợ thứ cấp của tổ chức phát hành.

Trái phiếu sẽ được Ngàn phố Corp phát hành 2 đợt (dự kiến quý IV/2021 và quý I/2022). Lãi suất cố định 12,9%/năm cho toàn thời hạn Trái phiếu, kỳ thanh toán lãi 6 tháng/lần. Ngàn phố Corp cho biết, mục đích phát hành Trái phiếu là để tăng quy mô vốn hoạt động của Tổ chức phát hành và thực hiện đầu tư vào các chương trình, dự án của doanh nghiệp.

Được biết, Ngàn phố Corp đang phát triển Dự án Tuấn Minh Paradise Resort theo mô hình resort dưỡng lão có quy mô 99ha tại Lương Sơn, Hòa Bình.

Dự án gồm 1.000 căn biệt thự được thiết kế thông minh với nhiều mặt thoáng và ban công rộng, nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng đồng thời tăng cường sự giao hòa cùng thiên nhiên. Diện tích linh hoạt từ 150 - 375 m2 (tương đương 1 - 4 phòng ngủ), cao từ 1 -2 tầng, đầy đủ tiện nghi hiện đại, Tuấn Minh Paradise Resort được giới thiệu là sẽ đáp ứng mọi nhu cầu lưu trú của du khách.

"Hé mở" Ngàn phố Corp

Theo giới thiệu, Công ty Cổ Phần Quốc Tế Ngàn Phố là thành viên trong hệ sinh thái Tuấn Minh Group - một "ông lớn" trong giới Bất động sản, Ngàn Phố Corp đảm nhiệm vai trò đầu tư các dự án trọng điểm. Bên cạnh đó, Ngàn Phố Corp là đơn vị hàng đầu phân phối VLXD với hàng trăm đại lý có mặt trên 63 tỉnh thành cả nước, đồng thời là đối tác cung cấp chính thức của hàng ngàn dự án BĐS lớn nhỏ.

Đồng thời, Ngàn Phố Corp đã hợp tác đầu tư dây chuyền sản xuất thức ăn chăn nuôi với quy mô hàng chục ngàn tấn/năm từ rất sớm. Hiện nay, Ngàn Phố đã phát triển hệ thống đại lý trên khắp cả nước, đồng thời là nhà cung cấp thức ăn chăn nuôi cho hàng trăm trang trại lớn.

Ngàn Phố Corp được thành lập ngày 26/03/2007 với ngành nghề đăng ký chính hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan. Địa chỉ, tại Tầng 21, tháp A, tòa nhà Sông Đà, đường Phạm Hùng, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội.

Tính đến trước tháng 5/2018, Vốn điều lệ Ngàn Phố Corp đạt 100 tỷ đồng. Các cổ đông bao gồm ông Tưởng Hạnh Phúc, ông Lê Bình Nguyên, ông Nguyễn Quang Hà mỗi người góp 1 tỷ đồng, tương ứng sở hữu 1% vốn. 97 tỷ đồng còn lại chia đều cho ông Nguyễn Quang Hải và ông Lê Duy Bình khi cùng góp 48,5 tỷ đồng, tương ứng mỗi người nắm 48,5%.

Tuy nhiên, đến 15/5/2018, ông Lê Duy Bình, ông Tưởng Hạnh Phúc và ông Lê Bình Nguyên đều rút khỏi Ngàn Phố Corp. Thay vào đó, ông Nguyễn Quang Hải nắm giữ đến 98% vốn điều lệ, tỷ lệ sở hữu của ông Nguyễn Quang Hà không đổi với 1%.

Ông Nguyễn Quang Hải đồng thời đảm nhận vai trò Chủ tịch HĐQT Ngàn Phố Corp. Trong khi đó, ông Nguyễn Tuấn Anh (Sn: 1985) là Tổng giám đốc công ty.

Dữ liệu Etiem cho thấy, giai đoạn 2016 - 2020 Ngàn Phố Corp ghi nhận kết quả kinh doanh kém khả quan với doanh thu nhỏ giọt, năm tài chính gần nhất, doanh nghiệp thậm chí còn lỗ ròng hơn 300 triệu đồng.

Cụ thể, năm 2016, doanh thu Ngàn Phố Corp ghi nhận hơn 2,5 tỷ đồng, rồi lao dốc về 532 triệu đồng (năm 2017), nhích nhẹ lên 2 tỷ đồng (năm 2018), về vạch xuất phát với 0 tỷ đồng doanh thu năm 2019, trước khi nhảy vọt lên ngưỡng 4,6 tỷ đồng năm 2020.

Đi kèm với doanh thu thiếu ổn định, lợi nhuận Ngàn Phố Corp không đáng kể. Lãi sau thuế Ngàn Phố Corp chỉ đạt 17,1 triệu đồng năm 2016, 2,4 triệu đồng năm 2018, 0 đồng năm 2019 và lỗ hơn 301 triệu đồng năm 2020.

Như vậy, trong khoảng 5 năm gần đây, Ngàn Phố Corp chỉ thu về gần 10 tỷ đồng doanh thu, song lỗ lũy kế hơn 300 triệu đồng. Quá bất ngờ so với quy mô cũng như tầm vóc mà doanh nghiệp giới thiệu về bản thân mình trên Webisite.

Tính đến cuối năm 2020, tổng tài tài sản Ngàn Phố Corp có hơn 52,6 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu ở ngưỡng 49,6 tỷ đồng.

Ngoài Ngàn Phố Corp, ông Chủ tịch HĐQT Nguyễn Quang Hải còn đang đứng tên cho một loạt doanh nghiệp khác như Công ty Cổ phần tư vấn thiết kế giao thông Vận tải Hà Nội; Công ty Cổ phần Đô thị sinh thái Sông Đà; Công ty CP phát triển Hải Quang Minh; Công ty CP Phát triển Đất vàng Sài Gòn; Công ty CP Phát triển Quốc tế Việt Hàn; Công ty Cổ phần Ketech Đông Dương; Công ty CP NCV International..

Tiềm lực của nhóm doanh nghiệp này cũng như Hệ sinh thái xoay quanh Tuấn Minh Group sẽ được Etime thông tin trong bài viết tiếp theo.