Đà Nẵng xin ý kiến Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Tài chính về 2 dự án gặp vướng mắc
Theo đó, thực hiện Nghị quyết 170 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù tháo gỡ khó khăn với các dự án, đất đai trong kết luận thanh, kiểm tra, bản án tại TP HCM, tỉnh Khánh Hòa và TP.Đà Nẵng, ông Lê Trung Chinh - Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng cho hay, hiện thành phố đã chỉ đạo, tổ chức triển khai truy thu số tiền miễn, giảm 5%, 10% tiền sử dụng đất: UBND thành phố đã ban hành 113 quyết định thu hồi số tiền 5%, 10% tiền sử dụng đất trong tổng số 254 trường hợp và đang xem xét 96 dự thảo Quyết định thu hồi 5%, 10% tiền sử dụng đất.
Trong đó, có 2 dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính nhưng chưa được cấp GCNQSDĐ do chậm trễ giải phóng mặt bằng là Dự án Khu đô thị xanh Dragon City-Park và dự án Khu số 4 mở rộng - Khu Đô thị mới Nam cầu Tuyên Sơn, tháng 10/2024, UBND TP.Đà Nẵng đã báo cáo xin ý kiến hướng dẫn của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Tài chính.
Ngoài ra, việc kiểm tra, cho phép nhà đầu tư thứ cấp được phép thực hiện các thủ tục nếu không có cam kết hoặc thỏa thuận mới với nhà đầu tư sơ cấp: Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.Đà Nẵng đang rà soát 39 đơn từ nhà đầu tư thứ cấp không đồng ý nộp tiền nghĩa vụ tài chính phát sinh theo Kết luận thanh tra.
Đà Nẵng có tổng 49 dự án bất động sản cùng hơn 1.300 trường hợp vướng mắc về thời hạn sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính, nằm trong kết luận của Thanh tra Chính phủ, ban hành vào năm 2012 và 2019. Riêng khu vực bán đảo Sơn Trà, có 13 dự án khu du lịch vướng mắc về xác định giá tính thu tiền sử dụng, cho thuê đất theo kết luận số 269 năm 2019
Bên cạnh đó, đối với các trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng trong quá trình triển khai gia hạn tiến độ sử dụng đất, hiện UBND TP.Đà Nẵng đã ban hành Quyết định gia hạn đối với 113 khu đất, trong đó năm 2024 thực hiện gia hạn 12 khu đất; UBND các quận, huyện đang tiến hành kiểm tra 172 khu đất các cá nhân khác.
Ngoài ra, hiện Đà Nẵng cũng đã xác định lại giá thu tiền sử dụng đất đối với 8/15 cơ sở nhà đất, Sở Tài chính thành phố đã thuê đơn vị tư vấn xác định lại giá đất và hiện nay đơn vị tư vấn đã có kết quả xác định giá đất, chuẩn bị các bước triển khai tiếp theo.
