DIC Group (DIG): Triệu tập Đại hội bất thường bàn chuyện chào bán cổ phần và điều chỉnh thực hiện dự án Long Tân

Ngày 19/08/2022, Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group, mã: DIG) đã tiến hành Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2022. Với các nội dung chính về tình hình quản trị cũng như kết quả kinh doanh trong 6 tháng đầu năm, ngoài ra còn 1 số nội dung quan trọng khác.

DIC Group mới chỉ hoàn thành 9,6% kế hoạch lợi nhuận trong 6 tháng đầu năm

Quý II/2022, DIG ghi nhận doanh thu thuần đạt 575,3 tỷ đồng, giảm gần 7% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận mức tăng trên 52%, ghi nhận hơn 81 tỷ đồng.

Kết thúc quý kinh doanh 6 tháng đầu năm 2022, DIC Group ghi nhận Doanh thu Công ty mẹ đạt 792,4 tỷ đồng, doanh thu hợp nhất đạt 1.159 tỷ đồng. Tổng vốn đầu tư phát triển của Công ty mẹ mới đạt 11,4% kế hoạch năm. Tổng lợi nhuận trước thuế của Công ty mẹ đạt 151,95 tỷ đồng (thực hiện 10% kế hoạch) và Lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 183,15 tỷ đồng (thực hiện 9,6% kế hoạch)

So với KQKD 6 tháng đầu năm 2021 thì kết quả 6 tháng đầu năm 2022 có phần thấp hơn. Nhìn chung, doanh thu công ty mới mới chỉ đạt 17,2% kế hoạch cả năm và doanh thu hợp nhất mới thực hiện 23,2%.

Năm 2022, DIG đặt kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu 5.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 1.900 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, doanh thu 2022 sẽ thực hiện được nhờ vào 10 dự án: Khu Trung tâm Chí Linh ( hoàn thành 3,2%- thực hiện 6,77 tỷ); Gateway (39%- 73,55 tỷ); DIC Phoenix (62,4%- 10,18 tỷ); Khu phức hợp Cap Saint Jacques (42%-573,4 tỷ), Chung cư A2 (0%); Khu đô thị Du lịch Sinh thái Đại Phước (4,8% - 10,15 tỷ); Khu dân cư Hiệp Phước (31%- 83 tỷ); Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (40%-295,5 tỷ); Khu dân cư Thương mại Vị Thanh - Hậu Giang (kế hoạch bán vào quý III) và Khu nhà ở Lam Hạ Centre Point - Hà Nam (dự kiến mở bán trong quý IV).

DIC Group tăng số lượng chào bán cổ phiếu cho cổ đông từ 100 triệu CP lên 150 triệu CP với giá 20.000 đồng

Bên cạnh đó, ĐHĐCĐ đã phê duyệt điều chỉnh phương án chào bán CP cho cổ đông hiện hữu với số lượng CP chào bán là 150 triệu CP và giá chào bán là 20.000 đồng/CP. Trước đó, DIC Corp thông qua kế hoạch chào bán 100 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, tỷ lệ chào bán là 1:0,164 với giá chào bán là 30.000 đồng/cổ phiếu, thời gian dự kiến thực hiện từ quý III đến quý IV/2022. Với tổng số tiền dự kiến huy động là 3.000 tỷ đồng, DIC Corp dự kiến sử dụng để đầu tư dự án Khu đô thị du lịch Long Tân.

Thời gian thực hiện dự kiến thực hiện từ quý III đến quý IV. Sau khi hoàn thành việc phát hành, vốn điều lệ doanh nghiệp sẽ được nâng lên 7.598 tỷ đồng.

Điều chỉnh phương án thực hiện dự án khu đô thị du lịch Long Tân

Ngoài việc thay đổi nội dung tăng vốn, công ty cũng thay đổi phương án thực hiện dự án khu đô thị Du lịch Long Tân. DIC Group phải tăng thêm 2.545 tỷ đồng chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, tiền sử dụng đất phải nộp và chi phí thực hiện kè chống sạt lở bờ sông đối với dự án khu đô thị du lịch Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Ngoài ra, dự án cũng được phân kỳ triển khai với 5 phân khu bao gồm phân khu 1 với diện tích 82,1 ha, phân khu 2 với diện tích 65,7 ha, phân khu 3 với diện tích 49,07 ha, phân khu 4 với diện tích 69,1 ha, và phân khu 5 với diện tích 65,9 ha. Công ty dự kiến hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật toàn dự án vào quý IV/2025.

Theo ước tính của DIC Group, dự án này sẽ đem về khoảng 28.315 tỷ đồng doanh thu và 11.230 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.

Như vậy, sau điều chỉnh, tổng vốn đầu tư dự án sau thuế là 15.971 tỷ đồng. Trong đó, công ty sử dụng 5.801,2 tỷ đồng vốn huy động ngân hàng và phát hành trái phiếu; 10.169,9 tỷ đồng vốn tự có của doanh nghiệp và huy động hợp pháp khác.

Trên thị trường, thị giá cổ phiếu DIG liên tục lao dốc trong 3 ngày liên tiếp. Hiện, DIG dừng ở mức giá 40.700 đồng/cp, giảm 0,25% so với phiên hôm trước. Tuy nhiên, nếu so với mức đỉnh cao hồi đầu năm, mã này đã mất gần 68% giá trị.